建筑工程施工协议
甲方:
乙方:
签署日期:****年**月**日
甲方:
乙方:
依据《中国协议法》等法律法规,遵照平等、自愿、公平标准,就**工程事宜,双方经友好协商一致,达成以下协议,以资双方共同恪守。
—、工程名称:
二、工程地点:
三、工程内容
……（具体详见工程量清单）。
四、承包方法:双方约定采取下列第方法
（1）包工包料;
（2）包工、包部分材料;
（3）包工不包料。
五、施工日期:****年**月**日至****年**月**日
六、质量目标及技术要求
1、达成国家及行业现行验收规范合格标准。
2、严格根据甲方认可方案组织施工。
七、协议价款及支付方法
1、协议价累计人民币:元整（小写:￥元）。协议价格包含材料、人员及其它税费等。本协议价为固定价格,协议期内不作调整。
2、协议签署后甲方按协议价款**%支付工程预付款。本项目完工经甲方验收合格,满足使用要求,乙方办理完结算手续并提供全额增值税专用发票后,甲方向乙方支付协议价款至95%。
3、协议价款5%作为质量确保金（无息）。质量确保金在工程质保期满后由甲方支付给乙方。
八、甲方权利义务
1、甲方有权对工程质量、施工进度进行检验和监督;对乙方施工中存在问题有权提出整改要求,乙方应按要求和时限进行整改。
2、审核乙方提交施工图纸、方案和进度计划。
3、组织对工程进行验收,验收不合格,乙方应按甲方要求进行整改。
4、施工管理过程中甲方代表负责现场施工过程中相关协调事宜。
5、甲方提供材料设备,应为符合设计和国家标准要求合格产品,并按施工进度计划立刻供给到现场,双方对所供给材料数量及外观进行共同验收,办理交接手续后由乙方负责保管。因乙方保管不妥造成损失,由乙方负责赔偿。
6、根据协议约定支付费用。
九、乙方权利义务
1、乙方有权要求甲方根据协议约定支付费用。
2、乙方必需根据甲方选定材料组织施工,乙方未按甲方选定材料组织施工,甲方有权要求乙方无偿更换和返工,由此产生费用由乙方负担,工期不予顺延。
3、对施工中存在问题根据甲方要求进行整改,由此产生费用由乙方负担,工期不予顺延。
4、甲供材料未经甲方同意不得挪作她用,乙方如挪用,按挪用材料双倍价格赔偿给甲方。
5、乙方提供材料、设备,必需与所供材料明细表中品种、规格、型号、等级、质量、计量标准及数量相符,应为符合设计和国家标准要求合格产品,经甲方签字认可后方可使用。
6、工程未验收之前,乙方负责已完工工程成品保护工作,保护期间发生损坏丢失,乙方负责修复和赔偿。
7、乙方负责施工现场安全、防火、防盗、清洁卫生,文明施工。
8、乙方负担施工期间水电费缴纳以及施工垃圾清理工作。
9、乙方须接收本工程甲方代表监督管理。
十、验收
1、完工工程验收以国家、行业相关标准或要求和本协议约定以及完工资料为依据。
2、乙方确保本工程质量符合方案要求。
3、工程完工后,乙方通知乙方甲方进行验收,质量不符合要求时,甲方有权要求乙方返工,所发生费用均由乙方负担,工期不予顺延。
十一、质量确保
1、本工程质量确保期为工程验收合格之日起2年。屋面防水工程、有防水要求卫生间、房间和外墙面防渗漏质保期为5年。
2、在保修期内因施工质量发生问题,乙方须在接到通知后二十四小时内到场处理,其在质保期内所发生用于处理本工程一切费用由乙方负担。
十二、违约责任
1、施工质量达不到规范要求时,乙方应无偿返工直至合格,其所发生费用全部由乙方负担,并赔偿因其违约给甲方造成损失。
2、乙方不能按协议工期完工,施工过程中无故拖延工期,每延误一天向甲方支付协议价款1‰违约金,并赔偿因其违约给甲方造成损失。乙方在施工过程中,如遇不可抗力,工期可对应顺延。
3、甲方未按约定时支付工程款,每延误一天向乙方支付协议价款1‰滞纳金。
4、甲方未按协议要求时间、要求提供材料,应偿付乙方所以造成停工、误工实际损失。
十、处理协议纠纷方法
本协议在推行过程中发生争议,由当事人双方协商处理。协商不成,任何一方可向甲方所在地人民法院进行诉讼。
十一、协议变更和解除
协议生效后,任何一方不得私自变更、中止,如确需更改,双方应协商一致并以书面形式确定。
十二、其它
1、施工现场发生安全事故,责任和费用由乙方负责,甲方不负任何责任。
2、本协议未尽事宜,双方协商处理。
3、本协议自双方签字盖章之日起生效,协议一式陆份,甲方执肆份、