院落租赁合同与院落租赁合同模板10篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的院落出租给乙方使用事宜，达成以下协议：
一、合同标的
甲方将其所有的位于[院落位置]的院落出租给乙方使用。该院落的具体信息如下：
1.院落面积：[面积]平方米
2.院落位置：[位置]
3.房屋结构：[结构]
4.附属设施：[设施]
二、租赁期限
本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将院落归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金：[租金金额]元/年。乙方需在每年[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。
2.支付方式：乙方可以通过[支付方式]向甲方支付租金。
四、用途与承诺
1.乙方承诺在租赁期内，将院落用于[用途]，并遵守中国的法律法规。
2.乙方不得在院落内从事违法活动，或存放易燃、易爆等危险物品。
3.乙方应爱护并合理使用院落及其附属设施，保持院落的整洁和卫生。
4.乙方如需改变院落的用途或进行装修、改造等，需事先取得甲方的书面同意。
五、权利义务
1.甲方有权在租赁期内监督乙方使用院落的情况，并确保其符合租赁用途和相关法律法规的规定。甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入或干扰乙方的正常使用。
2.乙方有权在租赁期内享有对院落的正常使用权，并承担相应的维修、保养等义务。租赁期满，乙方有权要求甲方返还押金。若甲方未按时返还押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若因甲方原因导致合同无法按时履行，甲方应赔偿乙方相应的损失。
3.在租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前[变更解除通知期]天书面通知对方，并得到对方的书面同意。
4.因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向当地法院提起诉讼。
六、违约责任
1.甲方未按时交付院落的，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方相应的损失。
2.乙方未按时支付租金的，需承担相应的违约责任，并支付滞纳金。滞纳金每日按未支付租金的[滞纳金比例]计算。若逾期超过[逾期天数]天仍未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方返还院落。
3.乙方在租赁期内擅自改变院落的用途或进行违法活动的，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方相应的损失。甲方有权解除本合同并要求乙方返还院落。
4.乙方在租赁期内损坏或遗失院落的附属设施或重要物品时，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。若协商不成，任何一方均可向当地法院提起诉讼。
5.乙方在租赁期满后将院落归还给甲方时，应保证院落的整洁和卫生，并返还所有附属设施及重要物品。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。若协商不成，任何一方均可向当地法院提起诉讼。
6.甲方在租赁期满后将押金返还给乙方时，应按时返还并结清所有费用。如有拖欠或未结清的费用，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方相应的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。若协商不成，任何一方均可向当地法院提起诉讼。
7.任何一方违反本合同的约定时，需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任的承担方式由双方协商确定。若协商不成，任何一方均可向当地法院提起诉讼。同时，违约方需赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失（包括直接损失和间接损失）。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。若损失赔偿额的计算低于实际造成的损失，则违约方还需支付额外的赔偿金以弥补不足部分。若双方对损失赔偿额的计算有争议时，可通过协商或诉讼方式解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼寻求司法救济途径解决争议问题。在诉讼过程中所产生的诉讼费用、保全费用等合理开支均由违约方承担。对于其他未尽事宜或约定不明的情况，双方可另行签订补充协议进行约定或协商解决。若协商不成时，任何一方均可向当地法院提起诉讼寻求司法救济途径解决争议问题。在诉讼过程中所产生的诉讼费用、保全费用等合理开支均由败诉方承担。
七、争议解决方式及管辖法院：双方可通过协商或诉讼方式解决争议问题。协商不成的任何一方均可向当地法院提起诉讼寻求司法救济途径解决争议问题。管辖法院
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方院