婚前购房协议6篇
篇1
甲方（购房人）：___________________
联系方式：_____________________
乙方（购房人）：___________________
联系方式：_____________________
鉴于甲乙双方均为理性经济人，共同计划共同承担购房的相关权益和义务，双方基于自愿平等、诚实信用的原则，在即将结婚之际共同签署本协议，明确双方对于共同购房的相关权益和责任。以下为协议内容：
一、购房基本情况
双方共同购买的房产位于___________________（详细位置），建筑面积______平方米，房屋总价______元。该房产属于一手房或二手房（选择相应选项），已取得房屋所有权证和土地使用权证（若有）。购买方式为按揭贷款购买（如是全款则明确注明）。首付款由双方共同承担，比例分别为甲方______%，乙方______%。贷款部分由双方共同偿还。
二、产权归属约定
本协议约定该房产为甲乙双方共同所有，产权比例按照双方出资比例分配。甲方享有该房产的______%产权，乙方享有该房产的______%产权。双方按照国家相关法律法规规定享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。该房产的一切合法行为均需由双方共同完成，所产生的权益由双方按产权比例分享。若因特殊情况需要变更产权归属，需经双方协商一致并签署书面协议。
三、房屋贷款约定
本协议约定房屋贷款部分由甲乙双方共同偿还。还款计划如下：每月还款______元，其中甲方承担______元，乙方承担______元。若因特殊情况导致无法按时还款，双方应共同协商解决。贷款期间，双方应按时偿还贷款本息，不得擅自挪用贷款资金。贷款还清后，该房产的抵押权应当予以解除。
四、房屋管理使用约定
该房产由甲乙双方共同管理使用。居住安排、装修、出租等涉及房屋管理和使用的事项需经双方协商一致决定。任何一方不得擅自处置该房产或损害该房产的合法权益。若因特殊情况需要处置该房产，需经双方协商一致并签署书面协议。居住期间，双方应共同承担物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。若一方长期不在该房产居住，需向另一方支付相应的补偿费用。具体补偿金额和方式由双方自行约定。若双方感情破裂或离婚等特殊情况导致无法继续共同管理使用该房产时，双方应按照国家法律法规和相关约定处理该房产的分割问题。具体分割方案如下：（根据实际情况详细列出分割方案）未尽事宜按照法律法规处理或另行协商。协议生效条款本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力任何一方不得擅自变更或解除协议如需变更或解除协议应经双方协商一致并签署书面协议本协议的修改补充均以书面形式进行并作为本协议不可分割的一部分与本协议具有同等法律效力甲乙双方均应当严格遵守本协议的约定履行自己的义务任何一方违反协议约定的应承担相应的法律责任本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决法律另有规定的从其规定本协议的解释权归甲乙双方共同拥有本协议自签订之日起生效结婚证的办理不影响本协议的效力甲乙双方承诺本协议内容真实合法如有虚假愿意承担法律责任甲乙双方签字盖章：甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________见证人签字：_____________________日期：_____________________
篇2
甲方：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，位置：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方：XXX，女，19XX年XX月XX日出生，汉族，位置：XXXX，联系电话：XXXX。
甲、乙双方经过充分考虑和协商，就婚前购房协议达成如下一致意见：
一、协议目的
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，共同出资购买位于XXXX的房产，并就该房产的购置、使用、管理、处置等事项达成如下协议。
二、房产信息
该房产位于XXXX，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，由甲方和乙方共同出资购买。
三、出资比例
1.甲方出资比例为XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。
2.乙方出资比例为XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。
四、贷款及还款
1.该房产购置时如办理了贷款手续，贷款金额为本金人民币XX元整（大写：XX元整），贷款年限为XX年。
2.甲方和乙方应按照约定的还款计划，按时、足额还款。具体还款计划如下：每月还款金额为人民币XX元整（大写：XX元整），还款期限为自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。