总部基地投资协议书
?甲方：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有[总部基地具体位置及范围描述]的总部基地项目（以下简称该项目），乙方有意对该项目进行投资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方投资甲方总部基地项目事宜达成如下协议：
一、项目概述
1.项目位置：该总部基地位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。
2.项目规划：项目规划建设包括总部办公大楼、配套商业设施、员工公寓等，旨在打造一个集办公、商务、生活为一体的综合性总部基地。
3.项目现状：项目已完成[已完成的前期工作，如土地平整、部分基础建设等]，目前处于[在建/待建]状态。
二、投资方式及金额
1.投资方式：乙方以[货币/实物/无形资产等具体投资方式]对甲方总部基地项目进行投资。
2.投资金额：乙方投资总额为人民币[X]元整。具体投资金额的支付方式及时间安排如下：
在本协议签订后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付投资总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元整。
在[具体项目进度节点，如项目主体结构完工达到一定比例时]，乙方向甲方支付投资总额的[X]%，即人民币[X]元整。
在项目竣工验收合格后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余投资款，即人民币[X]元整。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定收取乙方的投资款。
对总部基地项目的建设、运营等事项享有自主决策权，但应遵循本协议约定及相关法律法规的规定。
在项目建设过程中，有权对乙方的投资资金使用情况进行监督检查。
2.义务
负责办理总部基地项目的相关审批手续，确保项目建设合法合规进行。
按照项目规划和建设进度要求，组织施工单位进行项目建设，确保项目质量和工期。
向乙方提供项目建设的相关信息，包括但不限于项目进度、工程质量、资金使用等情况，定期向乙方汇报项目进展情况。
在项目建成后，负责办理项目的竣工验收手续，并按照本协议约定为乙方办理相关产权登记或权益确认手续。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定参与总部基地项目的投资，并享有相应的投资收益。
有权对项目建设过程中的重大事项提出建议和意见，但应通过合法合规的途径行使该权利。
在项目建成后，有权按照本协议约定使用其投资建设的部分物业或享有相应的权益。
2.义务
按照本协议约定的投资方式和金额及时足额向甲方支付投资款。
配合甲方办理项目建设过程中的相关手续，提供必要的协助和支持。
对甲方提供的项目建设相关信息予以保密，不得向第三方泄露。
在项目建设过程中，如因乙方原因导致项目建设出现延误或其他问题，乙方应承担相应的责任，并采取积极措施予以解决。
四、项目建设与运营
1.项目建设
甲方应按照项目规划和设计要求，组织具备相应资质的施工单位进行项目建设。在项目建设过程中，应严格遵守国家有关工程建设的法律法规和质量安全标准，确保工程质量和施工安全。
乙方有权对项目建设质量进行监督，如发现工程质量问题，有权要求甲方及时整改。甲方应积极配合乙方的监督检查工作，并按照乙方的要求采取有效措施进行整改。
项目建设过程中如需变更设计或施工方案，甲方应提前通知乙方，并征得乙方书面同意。因变更设计或施工方案导致项目投资增加或工期延误的，由甲方承担相应的责任。
2.项目运营
项目建成后，甲方负责项目的整体运营管理。甲方应制定科学合理的运营管理制度，提高项目的运营效率和经济效益。
乙方有权按照本协议约定参与项目的运营管理决策，提出相关建议和意见。甲方应认真考虑乙方的建议和意见，并在决策过程中充分尊重乙方的权益。
甲方应按照市场行情合理确定项目内物业的租赁价格或销售价格，并及时向乙方通报相关价格信息。乙方作为项目投资者，有权优先租赁或购买其投资建设的部分物业。
五、投资收益分配
1.收益分配原则：双方按照投资比例分享总部基地项目的投资收益。乙方的投资比例为[X]%，相应地，乙方按照该比例享有项目的投资收益。
2.收益分配方式：项目产生的收益包括但不限于租金收入、销售收入、物业增值收益等。在扣除项目运营成本、税费等相关费用