最新农村土地流转合同样本9篇
篇1
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下合同：
一、土地流转的基本情况
甲方将其承包的位于_________的农村土地，面积为_________亩，流转给乙方从事_________（种植、养殖、加工等）生产经营活动。土地的具体位置、面积、等级、四至界址等详细信息见附件一。
二、土地流转的期限
土地流转的期限为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、土地流转的费用及支付方式
1.土地流转的费用：甲方将土地流转给乙方的费用为每亩每年_________元，共计_________元。
2.支付方式：乙方在合同签订之日起_________日内，通过银行转账或现金方式向甲方支付土地流转费用。具体支付方式详见附件二。
四、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用，并监督乙方合理利用和保护土地资源。
2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。
3.乙方应按照合同约定支付土地流转费用，并合理利用和保护土地资源。
4.乙方在生产经营活动中，应遵守国家法律法规，不得改变土地用途。
5.乙方应确保生产经营活动不损害周边环境及公共利益。
五、合同的变更和解除
1.合同期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。
2.合同期内，一方出现违约行为，另一方有权解除本合同。但需提前通知对方，并说明解除原因。
3.合同期满后，乙方应将土地恢复原状，并交还给甲方。如需继续流转，需重新签订合同。
六、违约责任
1.甲方如未按合同约定提供土地或未按约定时间支付土地流转费用，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
2.乙方如未按合同约定支付土地流转费用或未按约定时间交付土地，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
3.乙方在生产经营活动中违反国家法律法规或改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。
七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：_________
乙方（签字盖章）：_________
附件一：土地位置、面积、等级、四至界址等详细信息表
附件二：土地流转费用支付方式及时间表
篇2
鉴于甲方对以下土地拥有合法的使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、土地流转基本情况
1.地点：甲方将位于_________的土地使用权出让给乙方。该土地面积为_________平方米，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。
2.用途：乙方受让该土地使用权后，将用于_________。乙方在受让土地上享有种植、养殖、加工等权利，但不得进行违法活动。
二、土地流转期限
1.土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.土地流转期限届满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并保证土地不受损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
三、土地流转费用及支付方式
1.土地流转费用为人民币_________元整（大写：_________元整）。该费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等。
2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付上述土地流转费用。支付方式如下：_________。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。
甲方有权监督乙方在受让土地上进行的经营活动，确保乙方按照约定的用途使用土地。
甲方应保证对出让的土地拥有合法的使用权，并有权出让该土地使用权。
甲方应协助乙方