如何写出租房屋协议4篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[房屋位置],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可,愿意承租该房屋。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并结清水、电、煤气等费用。如需续租,双方需重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金标准为每月[租金金额]元。
2.支付方式:乙方应按季度向甲方支付租金,具体支付时间为每个季度的第[支付日期]天。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,需事先取得甲方的同意。
2.乙方在租赁期间内,应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度,不得从事违法乱纪的活动。
3.乙方应按时缴纳水、电、煤气等费用,确保房屋的正常使用。如有拖欠费用的情况,甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。
4.乙方在租赁期满或协议终止时,应将房屋返还给甲方,并确保房屋及其附属设施的正常使用状态。如有损坏或遗失,乙方应负责修复或赔偿。
五、违约责任
1.甲方如违反协议约定,需承担相应的违约责任,包括但不限于:未能按时交付房屋、未能提供必要的设施或服务、擅自改变协议内容等。
2.乙方如违反协议约定,需承担相应的违约责任,包括但不限于:未能按时支付租金、擅自改变房屋结构或功能、从事违法乱纪的活动等。
六、争议解决方式
如双方在履行协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应尊重法院判决,履行法院判决义务。
七、其他条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。
3.双方如有其他疑问或需要进一步的解释,请及时联系对方协商解决。
篇2
甲方(出租人):__________________
联系方式:______________________
位置:____________________________
乙方(承租人):__________________
联系方式:______________________
位置:____________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋的基本信息
1.房屋位置:_______________________________。
2.房屋类型:_______________________________。
3.房屋面积:_______________________________。
4.配套设施及装修状况:_______描述具体配套设施及装修状况_______。
二、租赁期限及租金支付
1.租赁期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.租金金额:每月租金为人民币________元。
3.支付方式:每____个月支付一次租金,乙方需在租金到期前____天支付下一期租金。
4.押金:乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元,租赁期满,押金无息退还。
三、租赁房屋的使用与维护
1.乙方承诺按照本协议约定的用途使用房屋,不得将房屋转租、转让或用于非法用途。
2.乙方应爱护房屋及其配套设施,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方应保持房屋的清洁和卫生,不得在房屋内存放违禁品或进行违法活动。
4.乙方在租赁期内,如需对房屋进行装修或改造,需事先征得甲方同意。
四、协议解除与终止
1.租赁期限届满,本协议自然终止。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋:
擅自转租、转让房屋。
擅自改变房屋用途。
逾期未支付租金超过____个月。
在房屋内存放违禁品或进行违法活动。
五、违约责任及赔偿