华远地产股份有限公司2015年履行社会责任的报告
华远地产股份有限公司
2015年履行社会责任的报告
本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
从2001年底新华远成立至今，华远地产走过了十四年的征程。这一路，我
们始终未曾忘记“责任地产，品质建筑”的华远精神，始终珍视社会各界给予
华远的关爱与支持。也正是全体华远人的坚守信念、全心付出，让华远品牌历
经时间雕琢始终熠熠生辉。华远地产不仅是品质建筑的缔造者，更通过企业文
化传递爱、传播以人为本的精神，华远地产将公司员工、合作伙伴、业主与客
户，都珍视为华远大家庭的一份子，实现总体最优，共同承担社会的责任。
本报告为华远地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”或“华远
地产”）发布的第七份《履行社会责任报告》。本报告的报告期为2015年1月1
日至2015年12月31日。本报告旨在向利益相关各方，包括政府、投资人、客
户、员工、合作伙伴和社会公众回顾和总结报告期内公司承担相应社会责任的内
容、工作与成效。
本公司于2015年创造社会贡献值2,686,521,618.72元，每股社会贡献值为
1.478元。每股社会贡献值的计算主要根据归属于母公司所有者的净利润
730,497,145.44元、为国家创造的税收862,973,970.41元、向员工支付的薪酬
239,310,122.93元、向银行等债权人支付的借款利息850,140,679.94元，对外
捐赠3,599,700元，合计2,686,521,618.72元，以公司总股本1,817,661,006
股为基数计算。公司496名员工人均社会贡献值541.64万元。公司截止2015
年底归属于母公司的净资产值4,377,274,926.59元，每1元净资产值对应社会
贡献值0.61元。
华远地产股份有限公司2015年履行社会责任的报告
一、责任地产，稳健发展
1、稳健经营，适时谋求战略转型
2015年，面对更加复杂多变的外部环境，房地产经营形势持续严峻，公司
继续秉持稳健经营的原则，合理安排开发节奏，及时、灵活地调整经营策略，取
得了稳定良好的经营业绩，认真履行了企业公民之稳健经营的首要责任。
单位：亿元
2013年2014年2015年
总资产176.5204.5215.5
净资产34.238.643.8
营业收入47.367.674.5
净利润6.566.627.30
报告期内公司调整视角，将自身的定位从传统的房地产开发商向全方位的房
地产综合服务商转变。除了继续建造高品质的房地产产品之外，更注重从客户生
活的全链条出发，提供多元化的、全方位的延伸服务。也正是基于上述战略定位
的调整，2015年，公司提出了“1+N”的产品策略：以为客户提供的高品质房屋
为“1”，同时为客户提供“N”种生活链条上的延伸服务。该策略以重塑产品和
服务的边界为主旨，不仅为客户奉献高品质居所，同时提供涵盖生活全链条的多
样化服务。在“1+N”策略指导下，华远地产成功牵手360公司、诺亚财富集团
以及医疗、教育等多类型企业，通过建立多元化、全方位的服务体系，为客户打
造完善便捷的品质生活。“1+N”产品策略从客户角度出发，组织并链接社会上的
优质服务资源，寻求