标准小产权房房屋买卖合同范文8篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于*，为小产权房，建筑面积*平方米。
2.房屋权属情况：甲方已取得该房屋的所有权，无抵押、无查封、无争议。
3.房屋现状：房屋结构完好，内部设施齐全，已装修。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价：人民币*元整（大写：*元整）。
2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三日内，将购房款一次性支付给甲方。
3.甲方收款账户信息：开户行：*银行，户名：*，账号：*。
三、房屋交付及验收
1.交付时间：甲方应于收到购房款后十日内，将房屋交付给乙方。
2.交付条件：房屋应保持结构完好，内部设施齐全，已装修，符合居住条件。
3.验收方式：乙方应在收到房屋后三日内进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。
四、产权过户及税费
1.由于该房屋为小产权房，产权过户可能存在一定风险，但甲方承诺积极配合乙方办理相关手续。
2.本次交易涉及的税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由乙方承担。
3.甲方应在收到购房款后尽快协助乙方办理产权过户手续，确保乙方合法取得房屋产权。
五、违约责任
1.甲方如未按合同约定交付房屋，应按购房款的日万分之五向乙方支付违约金。
2.乙方如未按合同约定支付购房款，应按购房款的日万分之五向甲方支付违约金。
3.双方在履行合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。
4.甲方应保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或发生其他纠纷的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此受到的全部损失。
5.乙方应保证所购房屋仅作为居住使用。如乙方擅自改变房屋用途或用于非法活动的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此受到的全部损失。
6.在房屋交付后，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致乙方无法继续居住的，甲方不承担任何责任。但甲方可协助乙方了解相关政策或寻求其他解决方案。
7.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。
甲方（签字）：*
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：*
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：
姓名：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：
姓名：_____________________
联系方式：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买小产权房一事，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于：_____________________。
2.房屋结构：_____________________。
3.房屋面积：_____________________平方米。
4.房屋产权情况：该房屋为小产权房，产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、买卖条件
1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
2.房屋价格为人民币______元整（大写：______元整）。
3.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付房屋价款。
4.甲方应在收到房屋价款后______日内向乙方交付房屋。
三、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。
四、其他约定事项
1.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或权利人主张权利。
2.乙方购买该房屋后，如需办理相关手续，甲方