房屋维修的施工合同5篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承接甲方房屋维修工程事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：房屋维修工程
2.工程地点：XXXXXX
3.承包范围：房屋维修，包括但不限于墙面翻新、地面铺装、管道维修、电路维修等
4.承包方式：包工包料
5.施工工期：自本合同签订之日起XX个工作日完成
二、甲方义务
1.甲方应提供施工所需的房屋钥匙，并确保施工期间房屋空置，无人员居住。
2.甲方应按照合同约定支付乙方工程款。
3.甲方应协助乙方办理施工许可等相关手续。
三、乙方义务
1.乙方应按照合同约定全面完成施工任务，确保工程质量符合甲方要求。
2.乙方应提供施工所需的人员、设备及材料，并自行承担相关费用。
3.乙方应确保施工期间的安全与文明施工，如发生安全事故，责任由乙方自行承担。
4.乙方应按照合同约定及时向甲方提交工程进度报告和竣工验收报告。
四、工程价款及支付方式
1.工程总价款为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]）。
2.甲方应按照以下方式支付乙方工程款：
-合同签订后支付XX%的预付款。
-工程进度过半支付至XX%的进度款。
-竣工验收合格后支付至XX%的尾款。
-保修期满后支付剩余XX%的质保金。
3.乙方应向甲方提供等额合法票据。
五、竣工验收
1.乙方应在施工完成后及时向甲方提交竣工验收报告。
2.甲方应在收到竣工验收报告后XX个工作日内组织竣工验收。
3.竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理工程交接手续。
六、保修条款
1.本工程自竣工验收之日起，保修期为XX年。
2.在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。
3.甲方因使用不当或不可抗力因素造成的损坏，乙方不承担保修责任。
七、违约责任
1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额XX‰的违约金。
2.乙方未按合同约定完成施工任务的，每逾期一天，应向甲方支付未完成部分工程款XX‰的违约金。
3.因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
2.如果协商无法解决争议，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是最终的，对双方都具有法律约束力。
3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同义务双方仍应继续履行。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（业主）：[XXXXX]
签字日期：XXXX年XX月XX日
乙方（施工方）：[XXXXX]
签字日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（业主）：___________
乙方（施工单位）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保房屋维修施工的质量、进度和安全性，经甲乙双方友好协商，达成如下施工合同：
一、工程概况
1.工程位置：___________
2.工程内容：房屋维修施工，包括___________等具体项目。
3.工程造价：本次施工的总预算为人民币________元，其中甲方需支付乙方施工费用人民币________元。
二、施工期限
1.施工开始日期：______年______月______日。
2.施工结束日期：______年______月______日。
3.如遇特殊情况，双方协商相应调整施工期限。
三、施工要求
1.乙方需按照甲方要求进行施工，确保施工质量符合相关标准。
2.乙方需确保施工过程中的安全性，采取必要的防护措施和保险措施。
3.乙方需按时完成施工任务，确保施工进度。
四、付款方式
1.甲方需在施工开始前向乙方支付施工费用的______%作为预付款。
2.施工完成后，甲方需组织验收，验收合格后，向乙方支付剩余的施工费用。
3.乙方需提供正规的税务发票以便甲方报销。
五、违约责任
1.如乙方在施工过程中违