精装修房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方租赁甲方精装修房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于[具体房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋所在小区环境优美，配套设施完善，交通便利。
2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋结构为[砖混结构/框架结构等]。
3.装修情况：该房屋为精装修，装修风格现代简约，装修材料均选用优质环保产品。室内配备齐全，包括但不限于：高档实木地板、品牌乳胶漆墙面、精致的天花板吊顶；客厅配备舒适的沙发、茶几、液晶电视；餐厅配有餐桌及餐椅；卧室有舒适的大床、衣柜、床头柜；厨房整体橱柜设计，配备品牌炉灶、抽油烟机、消毒柜、冰箱；卫生间安装有马桶、淋浴设施、洗手盆等，均为知名品牌。同时，房屋内还安装了空调、暖气等设备，保证乙方居住的舒适性。
二、租赁用途
乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
三、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月[X]天。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[提前续租通知天数]日通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
2.租赁期间，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
四、租金及押金
1.租金：该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月10日前通过银行转账支付至甲方指定账户]。甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
2.押金：乙方向甲方缴纳租房押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方（不计利息）。如乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。
五、相关费用的承担
1.物业管理费：甲方已缴纳房屋的物业管理费，在租赁期间，乙方无需另行支付物业管理费。但乙方应遵守小区物业管理规定，如因乙方原因导致产生额外的物业管理费用，由乙方承担。
2.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担。水电费的缴费方式按照小区相关规定执行，乙方应按时缴纳，如因乙方未按时缴纳导致停水停电等后果，由乙方自行负责。甲方应在租赁起始日向乙方提供水电表的初始读数，租赁期满或合同解除时，双方共同核对水电表读数，按照实际使用量结算费用。
3.燃气费：燃气费由乙方自行承担，乙方应按照燃气公司的规定按时缴纳。甲方应协助乙方办理燃气使用的相关手续。
4.网络、有线电视费：如乙方需要使用网络、有线电视服务，相关费用由乙方自行承担。乙方可根据自身需求选择相应的服务提供商，并按照其规定办理开通及缴费手续。
六、房屋的交付及维护
1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备正常使用。双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签字确认。
2.维护责任：在租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。对于房屋的正常损耗，乙方不承担责任，但应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的[维修响应天数]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
七、房屋的装修及改造
1.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或添加附属设施。如乙方确需对房屋进行装修、改造，应事先向甲方提交装修、改造方案，经甲方书面同意后方可施工。装修、改造费用由乙方自行承担。
2.乙方的装修、改造方案应符合国家相关法律法规及小区物业管理规定，不得破坏房屋的主体结构和外立面。在装修、改造过程中，乙方应遵守施工安全规定，如因乙方原因导致安全事故或对第