市区未装修安置房买卖合同书6篇
篇1
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方未装修安置房的买卖事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于市区，具体位置为：XXXX。
2.房屋类型为未装修安置房，建筑面积为：XX平方米。
3.房屋产权年限为：XX年。
二、买卖条款
1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
2.房屋价格为：XX元/平方米，总价为：XX元。
3.乙方应在签订合同时支付房屋总价的XX%作为定金，即：XX元。剩余款项应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。
4.甲方应在收到全款后，及时办理房屋过户手续，并协助乙方办理相关贷款手续（如需要）。
三、违约责任
1.甲方如未能在收到全款后办理房屋过户手续，应自违约之日起，每日向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。
2.乙方如未能在签订合同时支付定金，或未能在办理过户手续前支付全款，应自违约之日起，每日向甲方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
四、其他约定事项
1.甲方应保证所售房屋的权利无瑕疵，无产权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得产权，甲方应赔偿乙方的全部损失。
2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违规行为，乙方应承担全部法律责任。
3.甲方应协助乙方办理房屋交接手续，确保房屋安全、完好地交付给乙方。如因甲方原因导致房屋交接过程中发生纠纷或损失，甲方应承担全部责任。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：[甲方姓名]
乙方（买方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其未装修安置房出售给乙方的事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：该房屋位于市区[房屋位置]，为甲方未装修安置房。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。
3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，设计合理，适合居住。
二、买卖条件
1.成交价格：甲乙双方在公平、合理、等价有偿的基础上，协商确定该房屋成交价格为人民币[成交价格]元。
2.付款方式：乙方应在合同签订后[付款时间]内，将全部房款支付至甲方指定账户。
3.交付时间：甲方应在收到全部房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。
4.税费承担：本次交易涉及的税费由[税费承担方]承担。
三、房屋质量及配套设施
1.甲方保证该房屋质量合格，符合居住条件。如因房屋质量问题引起纠纷，甲方应承担全部责任。
2.该房屋配套设施包括[配套设施]，甲方应保证设施完好，能够正常使用。如有损坏，甲方应及时维修或更换。
四、违约责任
1.甲乙双方在签订本合同后，应认真履行各自义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金[违约金金额]元。乙方如未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金[违约金金额]元。
五、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行本合同的其他部分。
六、其他约定事项
1.甲方应在交付房屋前办理完毕该房屋的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。乙方应在收到产权证书后妥善保管，并遵守相关法律法规的规定。
2.甲方应保证该房屋无其他权利负担，包括但不限于抵押权、质押权、承租权等。如有其他权利负担，甲方应自行解决并承担全部责任。
3.乙方在装修该房屋时，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和外观。如有需要，应事先征得甲方的同意。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日