房屋租赁合同的简单版4篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。
2.支付方式：乙方应在每个季度的第1日将租金通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。
四、押金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。
2.押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、水电费等。
3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有应付费用。如无欠款或损坏，甲方应退还押金给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。
2.乙方应遵守当地的法律法规和规定，不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。
4.乙方应爱护房屋及其设施，如发现损坏或故障，应及时通知甲方并协助修复。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并要求乙方承担违约责任。
3.如乙方在房屋内从事违法活动或违反当地的法律法规和规定，甲方有权要求乙方停止违法行为并要求乙方承担违约责任。
4.如乙方未按照合同约定返还房屋或未清算应付费用，甲方有权要求乙方返还房屋并清算应付费用。
七、争议解决
1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前未经甲方同意擅自搬离房屋的，视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
日期：[合同生效日期]
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方房屋坐落于[房屋位置]。
2.房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。
3.房屋用途为[房屋用途]。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日支付滞纳金。
四、保证金及抵押物
1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁合同的担保。
2.乙方同意将[抵押物名称]作为抵押物，抵押给甲方，作为租赁合同的担保。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋，如需转租或转让，应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。
3.乙方应按时支付水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。
4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并确保房屋的整洁和完好。
六、违约责任及赔偿损失