建设包干合同协议书
甲方（发包人）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（承包人）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方拟建设[项目名称]，并通过[招标方式/其他合法方式]确定乙方为该项目的承包人，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称：[项目名称]
2.工程地点：[具体地点]
3.工程内容：[详细描述工程范围，包括但不限于建筑、结构、装修、安装等具体内容]
二、工程承包范围
承包范围：[具体说明乙方承包的工作内容，如施工图范围内的全部工程施工等]
三、合同工期
1.开工日期：[具体开工日期]
2.竣工日期：[具体竣工日期]
3.合同工期总日历天数：[X]天
四、质量标准
工程质量标准：达到[具体质量验收标准，如国家现行验收规范合格标准]
五、合同价款及支付方式
1.合同价款：本合同为包干合同，合同总价为人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更、不可抗力等原因外，不因任何因素调整。
2.支付方式：
-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
-工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告，经甲方审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完工程价款的[X]%。
-竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[X]天内完成审核。经双方确认结算金额后，甲方在[X]个工作日内支付至结算总价的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金。
-质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息返还给乙方。
六、双方权利和义务
（一）甲方权利和义务
1.负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工所需的相关资料。
2.协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。
3.按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。
4.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。
（二）乙方权利和义务
1.按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。
2.负责编制施工组织设计和施工方案，报甲方及相关部门审批后实施。
3.严格遵守国家及地方有关工程建设的法律法规、规范标准，确保施工安全和工程质量。
4.负责施工现场的管理，做好环境保护、文明施工等工作。
5.按照合同约定的时间和要求提交工程进度报告、竣工结算报告及相关资料。
6.在工程质量保修期内，承担保修责任。
七、工程变更
1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在收到通知后[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程变更价款结算的依据。
2.因乙方原因导致的工程变更，所增加的费用由乙方自行承担，且不影响合同工期。
八、竣工验收
1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方在收到报告后[X]天内组织相关部门进行验收。
2.如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入合同工期。
九、违约责任
1.甲方违约责任
-若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。
-因甲方原因导致工程变更或工期延误的，应承担相应的责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违约责任
-若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，赔偿甲方因此造成的损失。
-若乙方工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至合格。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。
-乙方违反施工现场管理规定，如发生安全事故、环境污染等问题，应承担相应