2025年厂房修建承包合同9篇
篇1
合同编号：[具体编号]
甲方（发包方）：[甲方公司名称]
位置：[甲方公司位置]
法定代表人：[甲方法人姓名]
乙方（承包方）：[乙方公司名称]
位置：[乙方公司位置]
法定代表人：[乙方法人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方厂房修建工程事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：[工程名称]
2.工程地点：[工程位置]
3.工程内容：厂房主体结构、屋面、墙面、门窗、电气、给排水等（具体以甲方提供的施工图纸为准）。
4.工程质量：达到国家建筑工程质量验收标准。
二、合同工期
1.开工日期：[开工日期]
2.竣工日期：[竣工日期]
3.合同工期总日历天数：XX天。
三、承包方式
本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购并施工。
四、工程造价及付款方式
1.工程总造价：[具体金额]。工程造价已包含完成本工程所需的全部费用。
2.付款方式：
合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。
工程竣工并经甲方验收合格后，支付至工程总造价的XX%。
剩余XX%作为质保金，自验收合格之日起一年后无质量问题一次性付清。
五、工程质量和检查验收
1.乙方应建立质量自检制度，确保工程质量。
2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后XX日内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格文件。如甲方不能按期组织验收，应从验收期满之日计起承担工程保管责任及保管费用。因甲方原因造成工程无法按时验收的，责任由甲方承担。验收中如发现有不符合质量要求的，需要返工的工程，由乙方负责修好再进行检验。如质量不符合设计要求且不能在双方约定的时间内修复完成并达到设计要求时，所造成的损失由乙方承担。若因甲方材料质量问题导致的工程质量问题，责任由甲方承担。验收合格后交付甲方的工程成品保护责任由甲方承担。甲乙双方未办理验收手续，甲方不得进驻使用或提前进驻使用，否则视同验收合格并承担由此造成的风险及责任。如甲方擅自进驻使用后出现的质量问题及其他风险由甲方自行承担。甲乙双方办理竣工验收手续后，乙方应按规定对工程承担保修责任（结构按设计要求及国家有关规范规定）。厂房保修期为一年。在保修期内发生的质量问题或非因用户使用不当造成的损坏，由乙方负责免费修理。由于甲方原因造成的损坏修理费用由甲方承担。因不可抗力因素造成的损坏修理费用由双方协商解决。保修期满后发生的修理费用由甲方承担。甲乙双方应共同做好成品保护工作，成品保护费用由乙方承担等交付使用时移交给甲方保护管理，竣工验收前的保护费用包含在乙方承包的费用内。工程竣工验收交付后至甲乙双方约定的竣工验收交付后XX个月内的成品保护费用由甲乙双方各承担一半（保护费用包括但不限于成品保护的人工费及必要的材料费用等）。若因成品保护不善造成损坏的修复费用在竣工结算时在承包范围内相应扣除。若因不可抗力因素造成损坏的修复费用由甲乙双方协商解决。若因甲方提前进驻使用造成损坏的修复费用则由甲方承担修复费用并在应付工程款中扣除等交付使用时的成品保护工作应视为竣工验收完成移交后的保护责任仍归甲乙双方负责并由双方自行承担费用且乙方不承担交付使用后损坏的责任（自然灾害及火灾等不可抗力因素除外）。3．双方对工程质量的争议的处理方式和程序为按照国家规范执行如仍无法达成一致的应通过诉讼方式解决争议双方约定先通过友好协商解决若协商无法解决则应向合同签订地法院起诉等仲裁或诉讼期间除非争议事项本身所必须双方都应继续履行其他没有争议的部分其他未开展的工作或工作成果继续履行双方合同但暂停争议部分的履行须符合有关法律的规定以确保各方的利益不受影响不因争议导致延期结算影响施工进度而影响整体工程的竣工时间等责任归属须经仲裁或诉讼确定责任方后才能确定各自的责任问题另外竣工验收在工程技术资料的确认问题除外当事人另行约定明确也应如期通过法院确定系权竞合力当无另外约定的一方单独承认认定不属于实际违约责任等的权利义务问题时按实际的法定要求完成除明确告知暂缓且符合相关法定情形时可另行协商解决。本工程的质量必须符合国家工程质量标准相关规定且经市质量监督部门检查验收合格符合合同约定技术要求的质量标准且满足国家规范及强制性规定的标准本工程质量未达到合同约定的质量标准时除应返工外还应支付相应的违约金违约金按实际损失计算但不得低于合同价的XX%。在施工过程中出现部分分项工程不合格时乙方必须无条件进行返工或返修直至达到合格标准返工返修造成的经济损失及延