2025年东北农业大学人才招聘（58人）笔试备考试题
第一部分单选题(80题)
1、甲向房东乙购买一套房屋，双方约定先支付一半房款，剩余一半待过户手续办理完毕后付清。甲依约支付了一半房款，然而后来乙反悔，要求解除合同，甲不同意并起诉要求乙继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一种说法正确（）。
A.合同尚未生效，乙应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B.合同无效，乙应返还所受领的价款
C.合同有效，乙应继续履行合同
D.合同有效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失
【答案】：C
【解析】本题可依据合同效力以及违约责任的相关法律规定来对各情况进行分析。甲和乙就房屋买卖事宜达成一致意见，并约定了付款方式和履行条件，双方意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，根据《中华人民共和国民法典》的规定，该合同自成立时生效。在合同有效的情况下，双方当事人都应当按照合同约定全面履行自己的义务。甲已经按照约定先支付了一半房款，履行了自己的部分合同义务，而乙反悔要求解除合同的行为构成违约。对于违约行为，守约方有权要求违约方继续履行合同。在本题中，甲起诉要求继续履行合同，转移房屋所有权，其诉求合理合法，因为合同有效且具备继续履行的条件，乙应继续履行合同。若认定合同尚未生效，需符合特定的情形，如附条件未成就、附期限未届至等，但本题中显然不存在这些情况，所以不能认定合同尚未生效，也就不存在乙承担缔约过失责任的问题。同时，合同并不存在无效的法定情形，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益等，所以合同并非无效。另外，在甲不同意解除合同且合同可以继续履行的情况下，法院不应当判决解除合同，而应支持甲要求继续履行合同的诉求。综上所述，该房屋买卖合同有效，乙应继续履行合同。
2、没有合法根据自己取得利益而使他人受损，是不当得利。下列选项中，乙构成不当得利的是（）。
A.甲渔港建有灯塔，渔民乙经常利用灯塔去夜航捕鱼
B.甲投资兴建一大型商场，乙的房屋因临近商场而价值巨增
C.甲后院有一巨大榕树，乙常爬上去观看附近球场举办的中超足球联赛
D.甲误将话费充至陌生人乙的手机里，乙拒绝返还
【答案】：D
【解析】不当得利是指没有合法根据自己取得利益而使他人受损。对于该题，逐一分析各选项情况。首先，存在这样一种情形，即一方获得利益，另一方受到损失，但获利与受损之间不存在因果关系，或者获得利益没有致使他人利益受损，此时不构成不当得利。渔民利用甲渔港的灯塔夜航捕鱼，虽然乙获得了便利，但甲并未因此遭受利益损失；乙房屋因临近甲投资兴建的商场而价值巨增，乙虽获利但甲没有受损；乙常爬甲后院的榕树观看附近球场举办的中超足球联赛，乙获得了看比赛的便利，而甲没有利益损失。所以这几种情况都不符合不当得利的构成要件。而在另一种情形中，甲误将话费充至陌生人的手机里，此时乙获得了话费这一利益，并且是没有合法依据的，同时甲遭受了话费损失，即乙获利与甲受损存在因果关系，这种情况完全符合不当得利的构成要件，所以乙拒绝返还话费构成不当得利。综上，乙构成不当得利的情况是甲误将话费充至陌生人乙的手机里，乙拒绝返还。
3、某县纪委在工作中发现一起国家工作人员典型违纪案例，若县纪委计划将该案例向全县各部门公开，以督促全县国家工作人员引以为戒，应该使用的文种是（）。
A.公告
B.决定
C.通知
D.通报
【答案】：D
【解析】公告适用于向国内外宣布重要事项或者法定事项，县纪委将案例向全县各部门公开不属于此类情况，并非使用公告的范畴。决定适用于对重要事项作出决策和部署、奖惩有关单位和人员、变更或者撤销下级机关不适当的决定事项，重点在于明确决策、部署和奖惩，而此情境重点是将典型违纪案例公开以起到警示作用，并非决定的主要用途。通知适用于发布、传达要求下级机关执行和有关单位周知或者执行的事项，批转、转发公文，通常强调需要执行的事项，该案例公开主要是起警示作用，并非以执行任务为主要目的，所以不适合用通知。通报适用于表彰先进、批评错误、传达重要精神和告知重要情况。县纪委将国家工作人员典型违纪案例向全县各部门公开，督促全县国家工作人员引以为戒，正是利用通报批评错误、警示大众的功能，符合通报的适用情形。因此应使用的文种是通报。
4、印章是体现公文生效的凭证。若公文中有发文机关署名，则应当加盖发文机关公章，且该公章需与署名机关相一致。印章用（），不得出现空白印章。
A.绿色
B.黑色
C.红色
D.蓝色
【答案】：C
【解析】在公文处理中，印章是公文生效的重要凭证。当公文中有发文机关署名时，需加盖发文机关公章且要与署名机关相符。而按照公文规范，印章要用红色来体现其庄重性和严肃性，同时也便于与文本区分，不得出现空的印章