学区房出协议6篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：
姓名：_____________________
联系方式：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就学区房出售事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于______学区，具体位置为______。
2.房屋面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
3.房屋结构为______结构，装修情况为______。
4.房屋产权年限为______年，剩余产权年限为______年。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为______元（大写：______元整）。
2.乙方需在签订本协议时支付定金______元（大写：______元整）。
3.剩余房款______元（大写：______元整）需于办理房屋过户手续前一次性支付。
三、房屋过户及交付
1.甲方需在签订本协议后______个工作日内办理房屋过户手续。
2.过户完成后，乙方即可获得房屋产权。
3.甲方需保证在过户前将房屋腾空并交付给乙方。
四、违约责任
1.若甲方在签订本协议后未能按时办理房屋过户手续，需向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。
2.若乙方在签订本协议后未能按时支付房款，需向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。
3.若因甲方原因未能成功办理房屋过户手续，甲方需退还乙方已支付的定金及剩余房款，并向乙方支付赔偿金______元（大写：______元整）。
4.若因乙方原因未能成功办理房屋过户手续，乙方需自行承担全部责任。
五、其他约定事项
1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则需承担相应的法律责任。
2.乙方在购买房屋后需自行承担物业管理费、水电费等相关费用。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字/盖章）：_____________________
日期：_______年_______月_______日
篇2
鉴于甲方是位于[XXXXX]学区的一套住房的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的情况，并同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。
一、房屋基本情况
1.房屋位于[XXXXX]学区，具体位置为[XXXXX]。
2.房屋面积为[XXXXX]平方米，其中套内面积为[XXXXX]平方米，公摊面积为[XXXXX]平方米。
3.房屋为[XXXXX]室[XXXXX]厅结构，带有[XXXXX]个卫生间和[XXXXX]个厨房。
4.房屋内配备了[XXXXX]个空调、[XXXXX]台电视、[XXXXX]台洗衣机、[XXXXX]台冰箱等家电。
5.房屋的装修情况为：[XXXXX]。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋的总价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。
2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。
3.乙方应在签订本协议后[XXXXX]个工作日内向甲方支付剩余房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。
4.甲方应在收到全部房款后向乙方出具正式发票。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到全部房款后的[XXXXX]个工作日内将房屋交付给乙方。
2.在房屋交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等设施完好无损。如有损坏，应及时修复。
3.甲方应在交付房屋后的[XXXXX]个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。
四、违约责任
1.如果乙方未按照本协议约定的时间向甲方支付房款，则视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.如果甲方未按照本协议约定的时间向乙方交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
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