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宾馆物业管理合同范本
合同编号：__________
甲方（以下简称“业主”）：
营业执照号：____________________
地址：________________________
联系人：_____________________
联系电话：__________________
乙方（以下简称“物业”）：
营业执照号：____________________
地址：________________________
联系人：_____________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有上述地址的宾馆物业（以下简称“物业”），并希望由乙方提供专业的物业管理服务；乙方愿意提供物业管理服务，并保证按照约定标准提供服务，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条物业基本情况
1.1物业位于____________________，占地面积约为_________________平方米，建筑物总面积约为_________________平方米。
1.2物业业态为____________________，共有客房/套间约为_________________间。
第二条物业管理服务内容
2.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及要求，提供以下服务：
（1）客房管理服务：包括房间清洁、床上用品更换、客房设施维修等；
（2）公共区域管理服务：包括大堂、电梯、楼梯、走廊、卫生间等公共区域的清洁、维修及保养；
（3）安保服务：包括物业的安全巡查、门禁管理、监控系统维护等；
（4）绿化服务：包括绿化区域的修剪、浇水、施肥、清洁等；
（5）其他服务：包括但不限于物业的水电维修、消防设施检查、电梯年检等。
第三条服务费用
3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月的前五个工作日内，向甲方提交上月物业服务费用的详细清单及结算报告。
第四条服务期限
4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
5.2如乙方未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。
第六条争议解决
6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____________________
附件：
1.物业基本情况说明书
2.物业管理服务标准及要求
3.物业管理服务费用明细表
4.物业设施设备清单
5.乙方物业管理团队资质证明文件