物业管理服务协议及消防安全责任书与业主或使用人6篇
篇1
甲方（物业管理单位）：____________________
乙方（业主或使用人）：____________________
鉴于甲方作为物业管理单位，乙方作为物业的业主或使用人，双方根据相关法律法规，就物业管理服务及消防安全责任事项，经友好协商，达成如下协议：
一、物业管理服务协议
1.甲方应向乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
2.乙方应按照约定的标准支付物业管理费用。
3.甲方应定期对物业公共设施进行检查和维修，确保设施的正常运行。
4.乙方应遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变物业的使用功能，不得损害公共设施。
5.如发生突发事件，甲方应及时响应并协助处理。
6.协议变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。
二、消防安全责任书
1.双方应共同遵守国家消防法律法规，严格执行消防安全制度。
2.甲方应定期对消防设施进行检查和维护，确保消防设施的正常运行。
3.乙方应遵守消防安全规定，不得擅自挪用、损坏消防设施。
4.乙方应按规定使用电气设备，不得私拉乱接电线。
5.甲方应定期组织消防演练和培训，提高乙方的消防安全意识。
6.若因乙方原因引发火灾等消防事故，乙方应承担相应的法律责任。
7.本责任书构成物业管理服务协议的一部分，具有同等法律效力。
三、其他事项
1.协议期限：自协议签订之日起至物业管理的终止日期。
2.争议解决：因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
3.协议效力：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议的修改和解除必须经双方书面同意。任何一方违反本协议约定均应承担相应的违约责任。双方在执行本协议过程中如有任何疑问或建议，应及时与对方沟通解决。特此签订本协议以明确双方的权利和义务关系以保障双方的合法权益并维护正常的物业管理秩序和消防安全。甲乙双方已认真阅读并理解本协议的所有内容同意遵守本协议的条款和条件并签署本协议以兹证明。甲方（盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________此物业管理服务协议及消防安全责任书仅作为示例请根据具体情况进行修改和完善以适应实际情况的需求和要求。
篇2
甲方（物业管理单位）：____________________
乙方（业主或使用人）：____________________
鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成以下协议：
一、物业管理服务协议
1.服务范围
甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保障等。
2.服务期限
本协议自签订之日起生效，有效期为____年。期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
3.服务费用
乙方应按照约定的标准，按时足额支付物业管理费用。
4.双方权利义务
甲方应尽职尽责提供物业管理服务，保障乙方的正常生活秩序。
乙方应遵守物业管理规定，配合甲方开展工作，共同维护小区和谐。
二、消防安全责任书
1.消防安全责任
双方应共同遵守国家消防安全法律法规，严格执行消防安全制度，确保生命财产安全。
2.消防安全管理
甲方负责小区内的消防设施的日常维护和管理，定期进行消防安全检查。
乙方应积极配合甲方的消防安全管理工作，发现火灾隐患应及时报告。
3.消防安全意识培训
甲方应定期组织消防安全知识培训，提高乙方员工的消防安全意识。
三、违约责任及解决纠纷方式
1.违约责任
如双方中任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.解决纠纷方式
如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。
四、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（物业管理单位）：____________________（盖章）
法定代表人：__________________