写字楼物业管理合同简单版详细版样式5篇
篇1
甲方（委托方）：XXXX公司
位置：XXXX
法定代表人：XXXX
联系电话：XXXX
乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司
位置：XXXX
法定代表人：XXXX
联系电话：XXXX
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.物业名称：XXXX写字楼
2.物业位置：XXXX
3.建筑面积：XXXX平方米
4.物业用途：办公、商业
二、服务内容
1.房屋维修、维护服务：乙方应对物业内部的房屋及其附属设施进行定期维修和日常维护，确保其处于良好状态。
2.共用设施维护服务：乙方应负责物业区域内共用设施的维护和保养，确保其正常运转。
3.物业管理服务：乙方应提供专业的物业管理服务，包括但不限于物业区域内的安全监控、清洁卫生、绿化养护等。
4.租赁管理服务：乙方可协助甲方进行租赁管理，包括租赁合同的签订、租金收取、租赁期满后的房屋收回等。
5.其他服务：乙方还可根据甲方的实际需求，提供其他相关的物业管理服务。
三、服务标准
1.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。
2.乙方应建立健全各项管理制度，确保物业管理服务的规范性和有效性。
3.乙方应积极采用新技术、新方法，提高物业管理服务的效率和品质。
四、服务期限
本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，双方可协商续签。
五、服务费用及支付方式
1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。具体费用标准及支付方式如下：
房屋维修、维护费用：甲方按年支付，费用标准为房屋总价值的XX%。
共用设施维护费用：甲方按年支付，费用标准为共用设施总价值的XX%。
物业管理服务费用：甲方按月支付，费用标准为每月XX元。
租赁管理费用：甲方按租金收入的一定比例支付，具体比例双方另行协商。
2.乙方应在收到甲方支付的费用后，开具正规的发票或收据。
3.若甲方未能按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取必要的法律措施进行追偿。
六、违约责任
1.若乙方未能按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，并有权支付违约金。
2.若甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取必要的法律措施进行追偿。
3.若因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.在本合同执行过程中，若发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方（委托方）：XXX公司
位置：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司
位置：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX写字楼（以下简称“该物业”）进行物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.该物业位于XXXXXX，总建筑面积为XXXXXX平方米，其中办公用房面积为XXXXXX平方米，商业用房面积为XXXXXX平方米。
2.该物业的业主为甲方，乙方为甲方委托的物业管理服务企业。
二、服务内容与标准
1.乙方提供的服务内容包括但不限于：
-房屋维修、维护服务。
-共用设施、设备的维修、维护服务。
-绿化养护服务。
-清洁卫生服务。
-秩序维护服务。
-停车管理服务。
-物业档案资料管理服务。
2.乙方提供的服务应达到以下标准：
-房屋及设施、设备完好率不低于XXXX%。
-绿化覆盖率不低于XXXX%。
-清洁卫生达标率XXXX%。
-秩序维护到位率XXXX%。
-停车