单位物业合同6篇
篇1
甲方（物业管理方）：_________
乙方（物业使用方）：_________
根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：
一、物业管理服务内容
1.甲方负责乙方所在物业的常规物业服务，包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。
2.甲方负责乙方所在物业的设施设备维护，确保公共区域的设施设备正常运行。
3.甲方负责乙方所在物业的客户服务，包括接待咨询、投诉处理、回访等。
4.甲方负责乙方所在物业的社区文化活动组织，丰富社区居民的业余生活。
二、物业管理服务质量
1.甲方提供的物业服务应达到相关行业标准，确保物业的清洁、安全、有序。
2.甲方应定期对物业进行巡查，及时发现并处理各种问题。
3.甲方应建立完善的客户服务体系，确保业主的投诉得到及时处理。
4.甲方应积极配合社区组织文化活动，提高社区居民的生活质量。
三、物业管理服务费用
1.乙方需向甲方支付物业管理服务费，具体费用根据物业的面积、类型及甲方提供的服务内容确定。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理服务费，支付方式为银行转账或现金缴纳。
3.如乙方逾期未支付物业管理服务费，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。
四、物业管理服务期限
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2.合同期满后，若甲乙双方协商一致，可以续签本合同。
3.在合同期内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应提前书面通知对方并协商达成一致意见。
五、物业管理服务中的权利义务
1.甲方有权按照合同约定收取物业管理服务费，并有权对物业进行巡查、维护和管理。在发现违规行为时，有权制止并依法处理。同时，甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自更改物业用途或损害乙方利益。
2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并对甲方的服务提出合理建议和要求。在发现物业问题时，应及时向甲方反映，并要求甲方及时处理。同时，乙方需遵守物业管理的相关规定，不得从事违法违规行为或损害他人利益。
六、物业管理服务中的违约责任
1.若甲方未按照合同约定提供物业服务或提供的服务质量不符合标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2.若乙方未按照合同约定支付物业管理服务费或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。
2.本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁机构或人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
篇2
甲方（物业管理方）：_________
乙方（业主方）：_________
根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：
一、物业管理服务内容
1.甲方负责对乙方所购物业进行物业管理，包括对该物业的建筑物、构筑物、设备、设施及周围环境进行维护、修缮、服务和管理。
2.甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：
对物业及其附属设施进行维护、修缮，确保其处于良好状态。
保持物业公共区域的清洁、卫生，对垃圾进行定时清理。
对物业的公共区域进行安全管理，确保公共安全。
提供客户服务，包括咨询、投诉、报修等。
二、物业管理服务质量
1.甲方应确保物业管理服务达到以下质量标准：
物业及其附属设施维护良好，无严重损坏。
公共区域清洁卫生，垃圾清理及时。
公共安全得到有效保障，无重大安全事故发生。
客户服务热情周到，投诉处理及时有效。
2.乙方对甲方的物业管理服务质量享有监督权，可以向甲方提出意见和建议。
三、物业管理服务费用
1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用包括：
物业管理费：根据物业的面积和类型，乙方需支付相应的物业管理费。
其他费用：如垃圾处理费、公共区域维护费等，根据具体情况由双方协商确定。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管