新建小区物业服务的协议书汇总4篇
篇1
甲方（建设单位）：_________________________
乙方（物业服务企业）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就新建小区的物业服务事宜达成以下协议汇总：
一、协议范围
本协议汇总涉及新建小区的物业服务事项，包括但不限于物业管理服务、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理等内容。
二、物业服务内容
1.乙方需按照相关法律法规和本协议的约定，为甲方提供专业化的物业服务。
2.乙方负责小区的物业管理服务，包括日常维护、管理和监督各项物业设施的正常运作。
3.乙方需负责公共设施的维修和保养，确保设施的正常使用和安全。
4.乙方需负责小区的环境卫生保洁工作，保持小区内的公共场所、道路、绿化带的清洁和整洁。
5.乙方需负责小区的绿化养护工作，包括植物的种植、养护和更换等。
6.乙方需提供安全防范服务，保障小区的人身财产安全。
7.乙方需提供车辆管理服务，规范小区内的停车秩序。
三、服务标准
1.乙方提供的物业服务应达到国家相关标准和行业标准。
2.乙方应根据小区实际情况制定物业服务计划，并严格按照计划执行。
3.乙方应建立健全的物业服务档案，记录物业服务的情况。
4.乙方应积极响应甲方的合理需求，提供高效、优质的物业服务。
四、服务期限
本协议汇总的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。服务期限届满后，双方可协商续签。
五、服务费用
1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2.物业服务费用标准应根据小区的实际情况和乙方的服务内容、标准等因素确定。
3.甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。
六、违约责任
1.若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2.若乙方未按照本协议约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.因不可抗力导致双方无法履行本协议的部分或全部内容，双方均不承担违约责任。
七、争议解决
本协议汇总在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议汇总未尽事宜，可由双方协商补充。
2.本协议汇总一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议汇总自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
签订日期：____年____月____日
篇2
甲方（物业服务企业）：_________
乙方（业主）：_________
根据《中华人民共和国物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就新建小区物业服务达成以下协议：
一、物业服务范围
1.甲方负责乙方所在新建小区的物业服务，包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。
2.乙方所购房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。
二、物业服务期限
1.物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.物业服务期满前，双方可协商续签物业服务合同。
三、物业服务费用
1.乙方应按照房屋建筑面积向甲方支付物业服务费，具体费用为：_________元/平方米·月，总计为：_________元/年。
2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付下一年度的物业服务费。
3.甲方收到乙方支付的物业服务费后，应向乙方提供正规的发票。
四、物业服务内容
1.甲方应定期对小区公共区域进行保洁，保持环境整洁卫生。
2.甲方应负责小区绿化养护，确保绿化植物茁壮成长。
3.甲方应维护小区秩序，保障业主安全。
4.甲方应对小区设施设备进行维护，确保设备正常运行。
5.甲方应提供24小时值班服务，确保业主随时能够得到物业服务的支持。
6.甲方应定期组织业主会议，听取业主的意见和建议，改进物业服务。
7.甲方应提供必要的物业