前期物业管理方案前期物业管理合同4篇
篇1
甲方（建设单位）：_________
乙方（物业管理单位）：_________
根据《物业管理条例》和《前期物业管理协议》的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）实施前期物业管理达成如下协议，并共同遵守。
一、物业基本情况
物业名称：_________
物业类型：_________
物业规模：_________
二、物业服务内容
1.乙方提供的前期物业管理服务包括：_________。
2.乙方提供的物业管理服务应达到的质量标准：_________。
3.乙方提供的物业管理服务应满足甲方的其他要求：_________。
三、物业服务期限
前期物业管理服务期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
四、物业服务费用及支付方式
1.前期物业管理费用由甲方承担。具体费用及支付时间如下：_________。
2.甲方应按照约定的方式向乙方支付物业管理费用。如因甲方原因导致物业管理费用未能按时支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3.甲方应按时向乙方支付物业管理费用，不得拖欠或拒绝支付。如甲方拖欠或拒绝支付物业管理费用，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
五、物业服务质量标准及保证措施
1.乙方应确保物业服务质量符合约定的标准。如物业服务质量未能达到标准，乙方应承担相应的违约责任。
2.乙方应建立健全的物业服务质量管理体系，定期对物业服务人员进行培训和教育，提高服务质量。同时，乙方应接受甲方的监督和管理，确保物业服务质量符合标准。
3.甲方有权对物业服务质量进行监督和管理。如甲方发现物业服务质量存在问题，应及时向乙方提出，乙方应积极配合解决。同时，甲方也有权对物业服务人员进行投诉和举报，乙方应依法处理。
六、违约责任及赔偿标准
1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：_________。
2.甲方或乙方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：_________。
3.甲方或乙方违反本合同约定，引起诉讼的，应承担相应的诉讼费用。具体诉讼费用及承担方式如下：_________。
七、合同变更和解除条件及程序
1.甲乙双方在协商一致的情况下，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。
2.甲方或乙方如需单方变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任和赔偿责任。具体通知方式和时间要求如下：_________。
3.在本合同变更或解除过程中，甲乙双方面应友好协商，共同处理相关事宜，确保顺利过渡。如因合同变更或解除产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体争议解决方式如下：_________。
八、其他约定事项及条款
1.甲乙双方在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得违反法律法规和规定的行为。如违反法律法规和规定的行为导致本合同无法继续履行，应承担相应的法律责任和赔偿责任。具体约定事项及条款如下：_________。
2.甲乙双方在本合同履行过程中，应注意保护对方的商业秘密和保密信息，不得泄露对方的商业秘密和保密信息。如因泄露对方的商业秘密和保密信息导致对方损失，应承担相应的赔偿责任和法律责任。具体约定事项及条款如下：_________。
篇2
甲方（建设单位）：_________
乙方（物业管理单位）：_________
根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业管理事宜达成如下协议：
一、物业管理区域
本协议物业管理区域为：_________（具体位置）。
二、物业管理服务内容
1.乙方负责在物业管理区域内提供以下服务：
物业共用部位的维修、养护和管理。
物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾收集、清运及雨、污水管道的疏通。
公共绿化的养护和管理。
车辆停放管理。
公共秩序维护、安全防范等事项的协助。
装饰装修管理服务。
物业档案资料管理。
2.乙方提供的物业管理服务应达到约定的服务质量标准。
三、物业管理期限
本协议物业管理期限为______年，自