企业物业服务合同6篇
篇1
甲方（业主）：_________
乙方（物业服务企业）：_________
根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方的物业服务事宜，订立本合同。
一、物业服务内容
1.乙方提供物业服务的内容包括：物业管理、保洁、绿化、保安、维修等。
2.乙方应根据甲方的需求，提供个性化的物业服务方案，包括但不限于以下几个方面：
物业管理：制定物业管理制度，协助甲方进行物业管理，确保物业设施的正常运行和使用。
保洁服务：提供定期的保洁服务，保持甲方办公环境的清洁卫生。
绿化服务：负责甲方办公区域的绿化养护，营造宜人的办公环境。
保安服务：提供24小时的保安服务，确保甲方办公区域的安全。
维修服务：提供日常的维修服务，包括电器、设备、设施的维修和维护。
二、物业服务期限
1.本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.双方同意，在物业服务期限届满前，根据甲方需求和乙方服务能力，可协商续签本合同。
三、物业服务费用
1.甲方应按月向乙方支付物业服务费用，具体费用根据乙方提供的服务项目而定。
2.甲方应按时向乙方支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
3.乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后，向甲方提供正规的发票。
四、物业服务标准
1.乙方应按照国家有关标准和甲方需求，提供高质量的物业服务。具体服务标准如下：
物业管理：制定科学的物业管理制度，确保物业设施的正常运行和使用。协助甲方进行物业管理，确保办公环境整洁、有序。
保洁服务：提供定期保洁服务，保持甲方办公环境的清洁卫生。具体保洁标准包括地面清洁、门窗清洁、卫生设施清洁等。
绿化服务：负责甲方办公区域的绿化养护，确保绿化植物健康、美观。具体绿化标准包括植物种类搭配、植物养护周期等。
保安服务：提供24小时的保安服务，确保甲方办公区域的安全。具体保安标准包括保安人员着装、值班制度、安全巡查等。
维修服务：提供日常的维修服务，包括电器、设备、设施的维修和维护。具体维修标准包括维修响应时间、维修质量等。
2.甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出改进意见。乙方应根据甲方的合理要求，不断改进和提高服务质量。
五、违约责任
1.甲方未按时向乙方支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交物业服务费用，并自逾期之日起按日向乙方支付违约金。具体违约金数额为应支付而未支付物业服务费用的万分之五。
2.乙方提供的物业服务不符合本合同约定的服务标准的，甲方有权要求乙方改正并承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿因服务质量问题给甲方造成的实际损失和信誉影响等。
3.乙方在提供物业服务过程中存在重大过失或故意违约行为的，应承担相应的法律责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
4.甲方不得擅自解除本合同或要求提前终止物业服务期限。如因甲方原因提前终止合同的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失并支付剩余未履行部分的物业服务费用作为违约金。
5.乙方在合同期内不得擅自提高物业服务费用或降低服务质量。如因乙方原因擅自提高费用或降低质量的，乙方应退还多收的费用并承担相应的违约责任。
6.其他违约情形及违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。如有其他未尽事宜或发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼解决争议。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字或盖章之日起生效。
篇2
甲方（企业）：_________
乙方（物业服务公司）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：
一、物业服务范围
1.物业服务位置：_________。
2.物业服务范围：包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
二、物业服务期限
1.物业服务期限自合同签订之日起至_________止。
2.双方可协商续签物业服务合同。
三、物业服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准：根据物业服务面积、服务内容等因素，双方协商确定物业服务费用标准。
2.支付方式：双方约定支付方式为_________（如银行转账、支票等）。
3.甲方应按时向乙方支付