重庆市前期物业服务合同(版)6篇
篇1
甲方（业主）：_________
乙方（物业服务企业）：_________
根据《重庆市物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方购买（或租赁）的_________小区（大厦）前期物业管理服务事宜，签订本合同。
一、物业服务合同的范围及内容
1.物业服务合同的范围：甲方购买（或租赁）的_________小区（大厦）的前期物业管理服务。
2.物业服务合同的内容：乙方提供的前期物业管理服务包括但不限于以下内容：综合管理服务、房屋管理维修服务、共用设备管理服务、公共秩序维护服务、保洁管理服务、绿化管理服务、综合维修服务等。
二、物业服务的期限
本合同的物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在物业服务期限届满前，甲方不得擅自终止本合同。
三、物业服务的费用
1.物业服务费的收取标准：根据《重庆市物业管理条例》的规定，结合本小区（大厦）的实际情况，乙方按照以下标准收取物业服务费：_________元/平方米·月。
2.物业服务费的收取方式：甲方应于每月的_________日之前向乙方支付物业服务费。对于逾期未支付的物业服务费，乙方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。
3.物业服务费的用途：物业服务费主要用于乙方向甲方提供前期物业管理服务，包括物业服务人员的工资、社会保险和福利待遇，物业管理的日常开销等。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
甲方有权要求乙方提供优质的服务，并对乙方的物业服务进行监督。
甲方有义务按时支付物业服务费，遵守小区（大厦）的物业管理规定。
甲方在转让或租赁房屋时，应提前书面通知乙方，并办理相关的手续。
2.乙方的权利和义务：
乙方有权按照合同约定收取物业服务费，并有权对甲方的违规行为进行制止和纠正。
乙方有义务向甲方提供优质的服务，并严格遵守物业管理规定。
乙方在接到甲方的报修请求时，应及时进行维修服务，并确保维修质量。
五、合同的变更和终止
1.合同的变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。协议中应明确变更的内容、生效时间以及双方的权利和义务等。
2.合同的终止：本合同的终止应由甲乙双方协商一致，并通过书面协议确定。在合同终止时，乙方应妥善处理好与甲方相关的未完成的服务和费用问题。
六、争议解决
如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的顺利进行。
七、其他条款
1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（业主）：_________（签字/盖章）
乙方（物业服务企业）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
篇2
甲方（建设单位）：XXXXXX
乙方（物业服务企业）：XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就前期物业服务相关事宜达成如下合同：
一、项目基本情况
1.项目名称：XXXXXX
2.物业类型：XXXXXX
3.物业坐落位置：XXXXXX
4.建筑面积：XXXXXX平方米
二、物业服务内容
1.房屋共用部位的维护和管理
2.房屋共用设施设备及其运行的维护和管理
3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生
4.公共绿化的养护和管理
5.车辆停放管理服务
6.公共秩序维护服务
7.装饰装修管理服务
8.物业档案资料管理服务
三、物业服务标准
乙方提供的物业服务应达到以下标准：
1.房屋共用部位、共用设施设备维护完好，运行正常。
2.物业共用部位和相关场地清洁卫生，无垃圾杂物。
3.公共绿化养护良好，无枯死植物。
4.车辆停放有序，无乱停乱放现象。
5.公共秩序维护良好，无重大安全责任事故。
6.装饰装修管理有序，无乱搭乱建现象。
7.物业档