前期物业合同范本5篇
篇1
甲方（物业管理企业）：_________
乙方（业主）：_________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：
一、物业管理服务内容
1.甲方负责乙方入住之前的物业管理服务。
2.甲方提供的物业管理服务包括：房屋维修、保养及改造，公共设施设备维修、保养及改造，公共区域环境卫生保洁，公共区域秩序维护，安全防范及消防管理，物业管理档案管理等。
3.甲方提供的物业管理服务应达到双方约定的服务质量标准。
二、物业管理服务质量
1.甲方应确保房屋及公共设施设备处于良好的运行状态，对存在的问题应及时进行维修、保养及改造。
2.甲方应保证公共区域环境卫生整洁，公共区域秩序井然有序。
3.甲方应加强安全防范及消防管理，确保乙方生命财产安全。
4.甲方应建立健全物业管理档案，妥善保管相关资料。
三、物业管理服务费用
1.甲方应向乙方收取物业管理服务费，具体费用按照乙方房屋面积及物业管理服务内容确定。
2.乙方应按时足额缴纳物业管理服务费，不得以任何理由拖欠或拒缴。
3.如乙方需要额外提供物业服务，如加收垃圾费等，甲方应事先告知乙方收费标准及收费方式。
四、物业管理服务期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方入住之日起终止。
2.在合同终止后，甲方应继续为乙方提供必要的物业管理服务，确保乙方顺利入住。
五、违约责任
1.甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如未能按时足额缴纳物业管理服务费，应承担违约责任，并支付逾期滞纳金。
3.如因甲方原因导致乙方不能正常使用房屋或公共设施设备，甲方应承担责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
六、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行各自在本合同中的义务。
七、其他约定事项
1.甲方应为乙方提供必要的物业服务咨询和指导。
2.乙方应积极配合甲方进行物业管理服务工作。如有任何建议或意见，应及时向甲方反映。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
5.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字盖章）：_________
乙方（签字盖章）：_________
日期：_________
篇2
甲方（建设单位）：_________
乙方（物业服务企业）：_________
根据《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等相关法规，甲方决定采用公开招标的方式选聘物业服务企业，乙方通过招标取得前期物业服务的资格。为了确保前期物业服务顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
一、合同标的
本合同标的为某小区的前期物业服务项目。该项目位于某区某路，占地面积约XX平方米，共有XX栋住宅楼，住户约XX户。
二、服务内容
乙方将提供以下前期物业服务：
1.负责对房屋及配套设施设备进行维护和保养。
2.负责对公共区域进行清洁和保洁。
3.负责对绿化区域进行养护和管理。
4.负责协助甲方进行竣工验收。
5.负责制定物业管理方案并付诸实施。
6.负责协助甲方处理房屋质量问题。
7.负责建立物业管理档案。
8.负责组织业主大会并协助成立业主委员会。
三、服务期限
前期物业服务期限自竣工验收合格交付使用之日起计算，至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。
四、服务费用
1.物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：
-住宅：每平方米XX元/月。
-商业用房：每平方米XX元/月。
-其他物业类型：具体收费标准根据物业类型和使用性质另行确定。
2.物业服务费用按季度交纳，业主应在每个季度的第一个月的XX日至XX日之间履行交纳义务。
五、双方权利义务
1.甲方权利义务：
-甲方有权对乙方的物业服务进行监督并提出合理建议。
-甲方有权在乙方服务期满后续聘或重新选聘物业服务企业。
-甲方应协助乙方进行物业服务工作，包括但不限于提