广告牌项目整体服务广告牌维护保养方案
第一节维护保养及安全检测
一、维护保养
（一）日常维护与保养应按下列规定进行:
1.户外广告牌钢结构防腐保养必须每年进行一次，发现有锈蚀、油漆脱落、龟裂、风化等现象时，应进行基底清理、除锈、修复、重新涂装；
2.当涂层表面光泽失去达80%、表面粗糙、风化龟裂达25%和漆膜起壳时，应及时维护；
3.构建连接点（焊缝、螺栓、锚栓）应每年检查--次，发现焊缝有裂痕、节点松动时，应及时修补及紧固；
4.对灯光、供电、电气控制设备应每月维护一次，确保用电安全，确保不发生漏电、不亮灯现场。灯光照明应做到即坏即修，确保市容景观完好无损。
（二）突击维护与保养应按下列规定进行:
1.大风季节，应对广告牌钢结构进行突击检修和维护保养，重点是结构强度、刚度和结构节点连接焊缝、螺栓、地脚螺栓（锚栓）；
2.在大风季节，应对户外广告牌钢结构面板连接的牢固程度进行检修保养和加固处理，尤其是面板的螺钉（包括铆钉），材料的风化、锈蚀程度。薄膜结构的广告画面，应对其牢固度、风化、老化程度进行检修和加固，钢绳的绑扎应牢固可靠；
3.在大风雷雨季节和梅雨季节，应检查避雷设施和电器安全保险设置，保证安全、正常使用。
二、安全检测
1.户外广告牌必须定期进行安全检测，保证在规定的设计使用年限内安全使用。
新安装的户外广告牌钢结构使用2~3年后，必须进行安全检测。经安全检测并取得安全使用许可证的户外广告牌钢结构，可使用2年（油漆）~5年（热浸锌）。此后，用油漆防腐的钢结构每2~3年应检测一次，用热浸锌防腐的钢结构每5~8年应检测一次。
2.户外广告牌钢结构应进行下列安全检测:
（1）户外钢构钢结构的强度、刚度和稳定性的验算复核，以及制作、安装质的检查；
（2）户外广告牌钢结构防腐和节点连接外观的检测；
（3）户外广告牌地脚螺栓、基础的安全检测；
（4）电器和避雷接地系统的安全检测。
检测后，对不符合要求的部位应提出处理意见。井处理并补测合格和获得安全使用许可证后，方能进入下一阶段的使用。
3.户外广告牌安全检测必须由具有专业检测资质的单位（部门）进行。
4.户外广告牌的产权单位，应按时向政府主管部门和有资质的专业部门申报检测。
第二节广告牌加固方案
户外广告牌作为一种传统的广告载体，一直以来，以其经济价廉、设置方便、效果显著等优点，受到广告主的广泛喜爱。为强化其向公众传递信息的功能，户外广告牌多设置在高大建筑物的顶部，繁华商业街区，主要交通干线、通道的两侧，以及临街店铺的墙体上。这些位置大多处于或邻近人口稠密的区域，因此，在设置户外广告牌时，对其安全性也提出了更高的要求。
由于户外广告牌受各地气候及天气状况等环境因素的影响较大，存在着诸多的安全隐患。
广告牌多为钢结构，早在2003年7月，中国工程建设标准化协会就颁布了《户外广告设施钢结构技术规程》（CECS148：2003。以下简称《规程》），对户外广告的安装与维护进行了详细的规定与说明。《规程》认为：导致户外广告牌成为杀手有两方面的原因：一是广告牌地基失稳，二是钢性架构的老化与脆裂，并对地基的加固纠偏，钢结构的加固与维护进行了详尽的论述，现将有关内容介绍给大家，以备相关施工单位查询。
一、地基失稳原因及加固、纠偏方法
通常把支撑户外广告牌的承载物称为地基，落地式广告牌以土体或岩体作为地基，又分为人工地基和天然地基；楼宇广告牌与墙面广告牌则以楼顶结构和墙体结构作为地基。对户外广告牌而言，地基的设置至关重要，它直接关系到户外广告牌正常使用。常见的广告牌基础工程事故多由以下原因造成：地基承载力不足导致地基失稳；地基土质过软，长期受负后产生地基倾斜；周边地质环境的改变，导致地基土体膨胀或收缩变形；墙面广告牌的支座松动、损坏；外力因素（包括大风、野蛮施工等）造成的楼宇广告牌的不均匀沉降。
基础工程事故的发生主要由于勘察、设计、施工不当或使用环境改变而引起的。出现地基失稳现象之后，应及时对户外广告牌地基础进行加固与纠偏，在确定实施方案之前，应做好以下几项调查工作：
1.查清地基所在区域的土质、水文情况；
2.查阅原始资料，了解广告牌地基形式和受力状态，以及设计承载量；
3.对广告牌施工过程中使用的建筑材料质量、施工期间的天气状况，以及整体广告牌的施工质量进行勘查；
4.调查广告牌使用期间周围环境的变化情况，如市政设施的修建、附近建筑的开工，地下水位的升降和地面排水系统的变化等。
目前，对户外广告牌地基加固的方法主要有以下几种：
1.基础扩大法：通过设置混凝土围套或钢筋混凝土围套，增加广告牌底部基础的面积，改变因广告牌基础底面积偏小、承载力不足而产生的地基不均匀沉降。
2.坑式托换法：直接在被托换基础下挖坑后浇筑混凝土。
3.桩式托换法：采用在广告牌基础的下部或两侧设置静压柱、打入桩、灌