土地使用合同协议书
甲方（土地出让方）：
姓名/名称：______________________
身份证号/统一社会信用代码：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（土地受让方）：
姓名/名称：______________________
身份证号/统一社会信用代码：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拥有合法的土地使用权，愿意将部分土地提供给乙方使用，经双方友好协商，就土地使用事宜达成如下协议：
一、土地基本情况
1.该土地位于______________________，四至范围为东至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。
2.土地面积为______平方米，土地性质为______________________。
二、土地使用期限
乙方使用该土地的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若乙方有意继续使用，需在期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先续约权。
三、土地使用用途
乙方使用该土地仅限于______________________用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
四、费用及支付方式
1.乙方应向甲方支付土地使用费用，每年费用为人民币______元（大写______元整）。
2.支付方式：乙方应在每年______月______日前将当年土地使用费用一次性支付至甲方指定账户。
3.甲方应在收到乙方支付的费用后______个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方有权按照本协议约定收取土地使用费用。
2.甲方应确保所提供土地的合法性，保证乙方在使用期限内对土地的正常使用，不受第三方干扰。如因土地权属问题或其他甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方应协助乙方办理与土地使用相关的必要手续（如有），但办理手续所需费用由乙方承担。
（二）乙方权利与义务
1.乙方有权在本协议约定的使用期限内按照约定用途使用土地。
2.乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付土地使用费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金。
3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。
4.乙方应合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。如需对土地进行改造、建设等，应事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。在使用期限届满或协议解除时，乙方应将土地恢复原状（除甲方书面同意保留的设施外）。
5.乙方在使用土地期间，应负责土地的日常维护和管理，承担因使用土地产生的水、电、气、物业等相关费用。
六、土地的交付与收回
1.甲方应在本协议签订后的______日内，将土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付清单。
2.在使用期限届满或协议解除后，乙方应在______日内将土地交还给甲方。交还时，土地应符合交还时的正常使用状态（除因正常使用导致的合理损耗外）。
七、协议的变更与解除
1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。
2.因不可抗力或政府征收、征用等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。协议因此解除的，甲方应按照乙方实际使用土地的时间收取费用，多收取的部分应退还给乙方。
八、违约责任
1.若一方违反本协议约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。
2.如因乙方原因导致土地受到损害或产生其他纠纷，乙方应负责修复和处理，并承担全部法律责任。
九、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖