转让宅基地协议通用模板8篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议：
一、宅基地基本情况
甲方所拥有的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地已取得相关产权证明，产权证号为：XXXXXX。
二、转让价格及支付方式
1.宅基地转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2.乙方应在本协议签订之日起XX日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：银行转账/现金。具体以甲方指定方式为准。
三、宅基地交付及手续办理
1.甲方应在收到转让款后XX日内，将宅基地交付给乙方。交付标准为：宅基地现状交付，包括房屋、道路、水电设施等。
2.宅基地交付后，乙方需在XX日内办理相关产权过户手续。甲方应协助乙方提供必要的手续和资料。
四、权利义务
1.甲方保证所转让的宅基地为其合法所有，并已取得相关产权证明。
2.甲方需保证宅基地上无任何纠纷、抵押、查封等权利限制情形。
3.乙方在受让宅基地后，需合理使用土地，不得改变土地用途。
4.乙方需按时支付转让款，并办理相关产权过户手续。
五、违约责任
1.若甲方在收到转让款后未按时交付宅基地，应按未交付部分的宅基地面积和转让价格的比例向乙方支付违约金。
2.若乙方在受让宅基地后未按时支付转让款或未办理相关产权过户手续，应按未支付部分的转让款金额和未办理部分的产权过户手续的比例向甲方支付违约金。
3.若甲乙双方在履行本协议过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议自双方签字/盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（出让方）：XXX
签字/盖章：XXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（受让方）：XXX
签字/盖章：XXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对宅基地的转让事宜达成如下协议：
一、宅基地基本情况
该宅基地位于__________，面积为__________平方米，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。该宅基地内已有建筑物，包括__________，产权归甲方所有。
二、转让目的和期限
1.甲方因__________原因，急需资金，故将宅基地及地上建筑物转让给乙方。
2.乙方因__________原因，需要一处宅基地及地上建筑物，故受让该宅基地。
3.转让期限为：自本协议签订之日起至乙方取得该宅基地及地上建筑物的合法产权之日止。
三、转让价款及支付方式
1.转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价款包括该宅基地及地上建筑物的所有权益。
2.乙方应在本协议签订之日起五个工作日内将全部转让价款支付至甲方指定账户。
四、权利和义务
1.甲方应保证对该宅基地及地上建筑物拥有完全的产权，并承诺在本协议签订后，不再就该宅基地及地上建筑物与任何第三方签订任何形式的转让协议。如因甲方原因导致乙方无法取得该宅基地及地上建筑物的合法产权，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方的全部损失。
2.乙方应按时支付转让价款，并承诺在本协议签订后，遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变该宅基地及地上建筑物的用途。如因乙方原因导致无法取得该宅基地及地上建筑物的合法产权，乙方应赔偿甲方的全部损失。
3.在转让期限内，甲方应协助乙方办理该宅基地及地上建筑物的合法产权手续。如因甲方原因导致办理产权手续产生延误，甲方应承担相应的违约责任。
4.在转让期限内，乙方应按时缴纳该宅基地及地上建筑物的相关税费，并承担因使用和维护该宅基地及地上建筑物所产生的全部费用。如因乙方原因导致税费或费用未按时缴纳，乙方应承担相