年简单房屋租赁合同范本4篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，房屋所有权证编号为[房产证编号]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。
2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、押金
乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在租赁期满后退回给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先得到甲方的书面同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让租赁权，应事先得到甲方的书面同意。
4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的物品搬走，并保持房屋的整洁和完好。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.甲方如未按照合同约定提供房屋或设施，每逾期一天，需向乙方支付租金总额千分之五的违约金。
2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。同时，甲方有权解除本合同并收回房屋。
3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或违反物业管理规定，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。
4.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋或未保持房屋整洁完好，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。
七、争议解决
因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但乙方在租赁期内不得擅自终止合同。
3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。
2.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和保养工作。如需进行大修或装修工作，应事先得到乙方的书面同意。维修费用由甲方自行承担。
3.租赁期满或合同解除后，甲方有权对房屋进行必要的清理和恢复工作。清理和恢复费用由甲方自行承担。但乙方应承担其承租期间所造成的损坏或遗失的赔偿责任。
4.双方应妥善保管好各自的财物和文件资料。如有丢失或损坏情况发生，应及时向对方说明情况并协商解决。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5.本合同未尽事宜双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若协商不成任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议问题所在法院为：[管辖法院]。
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[房屋位置]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。
2.支付方式：乙方应在每次支付租金前，将租金款项通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方的指定账户。
四、押金
1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保