鼎和投资
企
业
简
介
二〇一〇年十二月
目录
TOC\o1-2\u第一章总论 1
1.1工程概况 1
1.2工程建设目标 3
1.3工程建设功能定位 3
1.4工程建设内容与规模 4
1.5工程投资估算与资金筹措 5
1.6研究工作范围及编制依据 6
1.7结论及建议 7
第二章工程背景及意义 8
2.1工程背景 8
2.2工程建设的意义 11
第三章工程区建设条件及场址选择 14
3.1工程区概况 14
3.2农林业概况 15
3.3旅游业概况 16
3.4科技支撑条件 17
3.5工程实施区地理环境 17
第四章建设规划与布局 19
4.1工程建设规划 19
4.2工程功能定位 20
4.3现代农业博览园建设原那么 21
第五章市场分析 23
5.1休闲观光旅游效劳市场分析 23
5.2实物性产品市场分析 24
第六章工程建设内容及技术方案 32
6.1工程建设内容 32
6.2农业示范种植区 33
6.3珍稀植物种植区 35
6.4休闲观光旅游区 37
6.5生态社区效劳基地 39
6.6建筑工程分区及投资汇总 40
第七章设备与工程方案 42
7.1设备购置 42
7.2工程方案 45
第八章节能 48
8.1节能措施 48
8.2节水措施 50
8.3节能管理 51
第九章工程组织与运行机制 52
9.1工程组织管理 52
9.2经营管理措施 53
9.3工程实施安排 54
9.4施工建设工程招投标 55
第十章工程投资估算与资金筹措 58
10.1投资估算 58
10.2工程资金筹措 60
第十一章社会效益、生态效益与环境评价 62
11.1社会效益 62
11.2生态效益 62
11.3环境影响评价 63
第十二章结论与建议 65
12.1工程总体评价 65
12.2结论与建议 68
一、附表
附表1：工程投资估算表
附表2：功能分区占地面积表
二、附图
附图1：安徽现代农业博览园位置图
附图2：肥东县众兴乡总体规划图现状图
附图3：安徽现代农业博览园总体规划图
第一章总论
1.1工程概况
1.1.1工程名称
安徽现代农业博览园建设工程
1.1.2建设性质
新建
1.1.3工程建设单位及简介
工程建设单位：鼎和投资公司
鼎和投资公司是一家综合型投资企业，总部设在福州，主要从事通讯工程、软件开发、房地产开发、水务投资、农林休闲观光等综合开发工程。
鼎和投资公司在安徽投资的三个全资实业：
一、安徽鼎和房地产开发公司
公司以为客户打造最优质的产品、让客户享受最大的实惠为方针；以切实加强后期的物业管理，为业主提供文明、健康、舒适、平安、环保为追求目标。先后开发工程有华中世贸城、皖蜀春市场等大型开发工程，同时为了适应市场经济开展的需要，公司积极探索房地产开展的新思路，拓宽经营领域，为客户提供优质住宅。坚持“以人为本〞的设计思想，营造居住消费新时尚，创造居住生活新感受。
二、安徽万河水务
公司主要从事自来水厂规划设计，施工、经营管理，自98年以来先后投资1.2亿元建设及收购了汇口水厂、破凉水厂、崇仁新城水厂、九江市东方水厂、洲头水厂、闪里水厂、金字牌水厂、塔方水厂、瑞洪水厂、千岭水厂、余干西城水厂等，总供水能力日产20万吨，供给80万人口和企业用水。所有水厂供水、经营管理一切正常，并得到当地政府和用户一致好评。
三、安徽中亚林业开展公司
公司自2001年以来，公司推进林业二次创业，在政府和各级部门关心支持下，通过租赁和入股等多种方式植树造林。先后在宿松县荒地造林38000亩，江西造林11000亩，共计49000亩。栽植意杨树、樟树、桂花树、国外松等2860000株，林中种植苜宿草、中药材等植物，并放养山鸡、野兔、波尔羊等野生动物。先后投资8790万元，目前林地长势良好，成活率在95%以上。其中1000亩桂花生态欣赏园已初具规模，公司造林被列为“国家光荣事业重点工程〞，其中5000亩长江防护林被团中央命名为“保护母亲河重点示范工程〞。
鼎和投资公司以“诚信为本〞、“顾客至上〞为宗旨，全面开拓开展房产、水务、农林休闲观光等工程。
1.1.4工程负责人
刘罗文
1.1.6建设地点
工程选址位于合肥市肥东县众兴乡，总体规划区域面积5000亩，一期启动2000亩，详见附图3：安徽现代农业博览园总体规划图。
1.2工程建设目标
为贯彻党的“十七大〞精神和落实中华人民共和国国民经济和社会开展第十一个五年规划要求；紧密结合安徽省“十一五〞农业产业化开展规划、合肥市“十一五〞规划；在充分调查、了解当地根本生态特征和产业结构调整的根底上，按照“高