渭南租房合同协议书
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
承租方（以下简称乙方）：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将位于渭南市______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。
2.该房屋附带设施设备清单如下（可另附清单）：
|设施设备名称|品牌|型号|数量|状况|
|----|----|----|----|----|
|[设施设备1]|[品牌1]|[型号1]|[数量1]|[状况1]|
|[设施设备2]|[品牌2]|[型号2]|[数量2]|[状况2]|
|......|......|......|......|......|
二、租赁用途
乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
三、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并填写《房屋及附属设施设备交接清单》（见附件）。
3.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及押金
1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式向甲方支付租金：
-按月支付，乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。
-按季支付，乙方应在每季度第______个月的______日前向甲方支付本季度租金。
-按半年支付，乙方应在每半年第______个月的______日前向甲方支付半年租金。
-按年支付，乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。
3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏且乙方结清各项费用后，甲方应无息退还乙方押金。
五、其他费用
1.乙方在租赁期间需承担以下费用：
-水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等日常使用费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。
-租赁期间，房屋及其附属设施设备的维修保养费用由______方承担。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
六、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备的安全性和正常使用功能。在租赁期间，如房屋及附属设施设备出现自然损坏或故障，甲方应及时进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的除外。
3.未经乙方书面同意，甲方不得在租赁期间擅自进入乙方承租的房屋，但出现危及房屋安全、乙方人身安全等紧急情况除外。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。
2.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得利用该房屋从事违法违规活动。
3.乙方应妥善保管和合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构、损坏附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。
5.乙方应按时支付租金及各项费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
七、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。
3.乙方有下