棋牌室场地招牌租赁合同
合同编号：[具体编号]
出租方（以下简称甲方）：____________________
统一社会信用代码：____________________
法定代表人：________________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
承租方（以下简称乙方）：____________________
统一社会信用代码/身份证号：____________________
法定代表人/负责人：________________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方秉持平等、自愿、公平及诚实信用的原则，就乙方租赁甲方场地设置棋牌室招牌事宜，经充分协商达成一致，特订立本合同，以资共同恪守。
一、租赁招牌基本信息
招牌位置与规格
甲方出租给乙方用于设置棋牌室招牌的场地位于[详细地址，精确到门牌号或具体位置坐标]，具体为[如建筑物外立面某区域、场地入口处特定位置等]。招牌可使用空间范围为：长______米，高______米（以实际测量并经双方确认的尺寸为准）。
招牌规格要求：乙方设置的招牌应符合甲方场地整体规划及相关管理规定，招牌的设计方案需事先经甲方书面审核同意。招牌应采用[材质要求，如不锈钢框架、高清喷绘布等]制作，确保坚固耐用、美观大方，且符合国家及地方关于户外广告设施的安全标准。
招牌用途限制
乙方租赁该场地仅用于设置与乙方所经营的棋牌室相关的招牌，招牌内容应清晰展示棋牌室的名称、标识、经营项目等信息，不得用于其他商业宣传或与棋牌室经营无关的活动。
未经甲方书面同意，乙方不得在招牌上添加、更改任何与合同约定不符的内容，不得利用招牌发布违法违规信息，如虚假广告、低俗内容等。若乙方违反用途限制，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
二、租赁期限
起始与终止日期
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁起始日以甲方实际向乙方交付招牌设置场地，且双方签署场地交付确认书之日为准。若实际交付日期晚于合同约定起始日，租赁期限相应顺延。
在租赁期限内，乙方应按照合同约定的用途和方式合理使用招牌设置场地，不得闲置或擅自改变其用途。
续租约定
租赁期满，乙方若有续租意愿，应在租赁期满前[X]个月向甲方提交书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租后，双方需重新签订租赁合同，续租租金及其他条款应根据当时市场行情及场地实际使用情况协商确定。
若乙方未在规定时间内提出续租申请，视为自动放弃续租，租赁期满后，甲方有权收回招牌设置场地，乙方应自行拆除招牌及相关附属设施，并恢复场地原状。
三、租金及支付方式
租金金额与调整
双方商定，乙方租赁该招牌设置场地的租金为每年人民币______元（大写：______________________元整）。租金支付方式为[年付/半年付/季付]，具体支付时间为每个支付周期开始前[X]个工作日内。
如遇市场行情发生重大变化（如周边同类场地租金涨幅或跌幅超过[X]%），或因甲方场地规划调整、维护成本大幅增加等原因，双方可在合同履行满[X]年后，协商调整租金。调整租金应遵循公平合理原则，参考市场平均水平及场地实际使用情况确定调整幅度。
支付方式与凭证
乙方可通过以下方式向甲方支付租金：
银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
其他方式：[如有其他双方认可的支付方式，如支付宝、微信转账等，在此详细说明操作流程及相关要求]
甲方收到租金后，应及时向乙方出具合法有效的收款凭证，如发票或收据。若甲方未按规定出具收款凭证，乙方有权暂停支付租金，直至甲方提供符合要求的凭证。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
权利
有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他相关费用（如有）。
在乙方违反本合同约定，如未按时支付租金、擅自改变招牌用途或内容、损坏招牌设置场地设施等情况下，有权要求乙方限期整改。若乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于恢复场地原状费用、租金损失、预期收益损失等。
对乙方设置的棋牌室招牌及使用招牌设置场地的情况