棋牌室场地续租合同
合同编号：[具体编号]
出租方（以下简称甲方）：____________________
统一社会信用代码：____________________
法定代表人：________________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
承租方（以下简称乙方）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
法定代表人/负责人：________________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
鉴于甲乙双方曾于______年______月______日签订《棋牌室场地租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将坐落于[详细地址]的场地出租给乙方用于经营棋牌室，现原合同租赁期限即将届满，经双方友好协商，就场地续租事宜达成如下协议，以资共同遵守：
一、续租基本信息
续租场地：甲方同意将原合同中出租的场地继续出租给乙方，场地位置、面积、现状等均以原合同约定及双方在原合同履行过程中实际交付和使用情况为准。具体为：场地位于[省/市/区（县）/街道/路]______号______层______号，建筑面积______平方米，套内面积______平方米，场地内现有设施设备情况详见附件《设施设备清单》（附件与本合同具有同等法律效力）。
续租期限：本次续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。自续租期限起始日起，乙方享有对该场地的合法承租权，用于棋牌室经营活动。
二、租金及支付方式
租金标准
经双方协商一致，本次续租租金在原合同租金基础上进行调整。原合同年租金为人民币______元（大写：______________________元整），本次续租第一年租金确定为人民币______元（大写：________________元整）。自续租第二年起，每年租金在上一年租金基础上递增%。
租金调整说明：本次租金调整综合考虑了市场行情波动、场地使用状况、周边商业环境变化等因素，双方确认该租金标准公平合理。
支付周期与方式：乙方应按[月/季/年]支付租金，支付周期与原合同保持一致，即每[支付周期]的首月______日前，乙方向甲方支付该[支付周期]的租金。乙方可通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。
甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。
押金：原合同中乙方缴纳的租赁押金人民币______元（大写：______________________元整）继续作为本次续租的押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、违约金等），剩余押金应在乙方交还场地且双方结清所有费用后的______个工作日内无息退还给乙方。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
权利
有权按照本合同约定向乙方收取租金、押金及其他应由乙方承担的费用，包括但不限于水电费、物业费、卫生费等。
在乙方违反本合同约定，如擅自改变场地用途、拖欠租金或其他费用超过约定期限、损坏场地及设施设备等情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿因乙方违约行为给甲方造成的全部损失，损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费、律师费、差旅费等。
租赁期满或合同解除后，有权收回场地及甲方提供的设施设备，并对场地及设施设备的完好情况进行检查验收。
义务
应确保在续租期限内，场地的建筑结构和附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。对于场地主体结构（如墙体、屋顶、承重梁柱等）的维修，由甲方负责，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应在接到乙方关于主体结构维修的通知后的______个工作日内进行维修，若因甲方未及时维修导致乙方经营受到影响或产生安全事故的，甲方应承担相应的责任和赔偿义务。
协助乙方办理与经营相关的证照手续（如营业执照、消防许可证等）的延续或变更，提供必要的文件和资料，但相关费用由乙方自行承担。
不得无故干涉乙方在合同约定范围内的正常经营活动，尊重乙方对场地的合法使用权和经营自主权。
（二）乙方权利与义务
权利
在续租期限内，有权按照本合同约定的用途合理使用场地及设施设备，开展棋牌室经营活动