棋牌室场地地下室租赁合同
合同编号：[具体编号]
出租方（以下简称甲方）：____________________
统一社会信用代码：____________________
法定代表人：________________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
承租方（以下简称乙方）：____________________
统一社会信用代码/身份证号：____________________
法定代表人/负责人：________________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方秉持平等、自愿、公平及诚实信用的原则，就乙方租赁甲方地下室用于开设棋牌室的相关事宜，经充分协商达成一致，特订立本合同，以资共同恪守。
一、租赁物基本信息
位置与范围：甲方出租给乙方的地下室位于[详细地址]，具体位置为[精确描述，如楼栋下方、小区某方位等]，地下室建筑面积为______平方米。租赁范围包含地下室内部全部空间，但不包括甲方明确保留的区域（如有，需详细说明保留区域位置及用途）。
设施设备：甲方应确保地下室交付时具备以下基本设施设备且能正常使用：照明系统（包含灯具及相关线路）、通风系统（保证空气流通）、电力供应系统（满足棋牌室基本用电需求，注明供电容量）。同时，甲方应提供地下室的排水设施，保证排水畅通。对于其他可能存在的设施设备，如消防设备（灭火器、消火栓等）、监控设备等，应在合同附件中详细列出其数量、型号及运行状况。
二、租赁期限
起始与终止日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁起始日以甲方实际将地下室交付给乙方，且乙方签署交付确认书之日为准。若实际交付日期晚于合同约定起始日，租赁期限相应顺延。
续租约定：租赁期满，乙方若有续租意愿，应在租赁期满前[X]个月向甲方提交书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租后，双方需重新签订租赁合同，续租租金及其他条款应根据当时市场行情及双方协商结果确定。若乙方未在规定时间内提出续租申请，视为自动放弃续租，租赁期满后，甲方有权收回地下室。
三、租金及支付方式
租金金额：乙方租赁该地下室的租金为每月人民币______元（大写：______________________元整）。此租金涵盖地下室的使用权费用，但不包含乙方因使用地下室而产生的其他费用，如水电费、物业管理费（若有）、网络通信费等。
支付周期与时间：租金支付周期为[月/季/半年]。乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，向甲方支付该周期的租金。例如，若以月为支付周期，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金；若以季为支付周期，乙方应在每季度首月的[具体日期]前支付本季度租金。
支付方式：乙方可通过以下方式向甲方支付租金：
银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
其他方式：[如有其他双方认可的支付方式，如支付宝、微信转账等，在此详细说明操作流程及相关要求]
甲方收到租金后，应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
权利
有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他相关费用。
在乙方违反本合同约定，如未按时支付租金、擅自改变地下室用途、损坏地下室设施等情况下，有权要求乙方限期整改。若乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
在租赁期满或合同解除后，有权收回地下室，并对地下室的状况进行检查验收。如发现地下室有损坏或乙方遗留物品等情况，甲方有权要求乙方进行修复或清理，相关费用由乙方承担。
义务
应确保所出租的地下室在租赁期间可供乙方正常使用，地下室的主体结构安全稳固，基本设施设备（如照明、通风、电力、排水等）保持完好且能正常运行。若设施设备出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修（因乙方原因导致的损坏除外），维修费用由甲方承担。若因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用地下室或造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
应向乙方提供必要的协助，如协助乙方办理与地下室使用相关的手续（如有），协调解决乙方在使用地下室过程中与其他第三方产生的纠纷（如相邻关系纠纷等）。
不得擅自干涉乙方在合同约定范围内对地