棋牌室场地租金调整合同
合同编号：[具体编号]
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《棋牌室店面租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[省/市/区（县）][详细街道名称及门牌号]的店面出租给乙方用于经营棋牌室。现因[阐述租金调整原因，如市场行情变化、运营成本增加等]，根据《中华人民共和国民法典》及原合同相关约定，经双方友好协商，就原合同租金条款的调整事宜达成如下协议：
第一条原合同相关条款回顾
1.1原合同约定的租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.2原合同约定的租金标准为每月人民币[X]元（大写：____________________元整），租金支付方式为[□月付/□季付/□年付]，乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付租金。
第二条租金调整依据
2.1?市场因素：结合周边同类商业场地租赁市场价格波动情况，经双方调查核实，[具体阐述市场租金变化情况，如周边同类店面租金平均涨幅达到X%等]，当前市场租金水平已发生显著变化。
2.2?成本因素：甲方运营成本（如物业管理费、设施维护费、税费等）较原合同签订时有所增加，具体表现为[列举成本增加的项目及幅度，如物业管理费上调X%等]，为维持合理收益，需对租金进行调整。
2.3?原合同约定：原合同第[X]条明确约定，在[具体条件，如租赁期满X年后等]，租金可根据[具体依据，如市场行情、运营成本等]进行调整，本次租金调整符合原合同约定。
第三条租金调整方式及标准
3.1?调整后租金标准：自____年____月____日起，店面租金调整为每月人民币[X]元（大写：____________________元整）。
3.2?调整周期：本次租金调整后，每[X]年根据[具体调整依据，如市场物价指数变化、周边租金水平等]进行一次租金调整，调整幅度由双方另行协商确定，但每次调整幅度不超过[X]%。
3.3?租金支付方式变更：若租金调整涉及支付方式变更，双方约定如下：[详细说明新的支付方式，如支付周期、支付时间等；若无变更则注明“租金支付方式仍按照原合同约定执行”]。
第四条租金调整的生效与执行
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租金调整自____年____月____日起正式执行。
4.2乙方应按照调整后的租金标准和支付方式，于每个支付周期开始前[X]日向甲方指定账户支付租金。甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
银行账号：________________________
4.3若乙方未按照调整后的租金标准和支付方式履行支付义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权依据原合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、收回店面等。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1有权按照调整后的租金标准收取租金及相关费用。
5.1.2继续履行原合同约定的其他义务，包括但不限于保证店面权属清晰、负责店面主体结构维修等，确保乙方在租赁期内正常使用店面。
5.1.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用店面，甲方应按照调整后的租金标准相应减免租金，并承担由此给乙方造成的损失。
5.2乙方权利与义务
5.2.1有权在调整后的租金标准及租赁期限内，按照原合同约定的用途正常使用店面。
5.2.2按照调整后的租金标准和支付方式按时足额向甲方支付租金及相关费用，承担因逾期支付产生的违约责任。
5.2.3继续履行原合同约定的其他义务，包括但不限于负责店面日常维护、不得擅自改变店面用途、不得擅自转租等。
第六条其他条款
6.1除本合同明确约定的租金调整条款外，原合同的其他条款仍然有效，甲乙双方应继续履行。如本合同与原合同内容不一致的，以本合同为准。
6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同