棋牌室场地广告位租赁合同
合同编号：___________
出租方（甲方）：
名称：________________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
联系方式：____________________
统一社会信用代码：____________
承租方（乙方）：
名称：________________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
联系方式：____________________
统一社会信用代码：____________
鉴于甲方拥有位于________________________的棋牌室场地广告位的合法出租权，乙方有意租赁该广告位用于发布商业广告，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方协商一致，订立本合同如下：
第一条广告位基本情况
1.1广告位位置：本合同租赁的广告位位于棋牌室________________________（具体位置描述，如棋牌室入口外墙、室内大厅墙面、走廊过道等），具体范围及尺寸详见附件一《广告位示意图》。
1.2广告位现状：甲方应如实向乙方告知广告位现有状况，包括但不限于广告位的材质、承重能力、照明条件、周边环境等。乙方已对广告位进行实地查看，对广告位现状无异议。
1.3广告位用途：乙方租赁广告位仅用于合法的商业广告宣传，具体广告内容须符合本合同约定及相关法律法规要求。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，本合同自动终止，乙方应自行拆除广告设施并恢复广告位原状。
2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前______日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权，双方另行协商续租事宜并签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：本广告位租金为每月人民币（大写）元整（￥），租金在租赁期限内______（固定不变/按______%的比例逐年递增）。
3.2支付周期：乙方应于每______（月/季度/半年）的第______日前，向甲方支付下一周期的租金。
3.3支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________
3.4押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币（大写）元整（￥）作为押金。租赁期限届满且乙方无违约行为、结清各项费用、拆除广告设施并恢复广告位原状后，甲方应在______日内无息退还押金。
第四条广告内容与审批
4.1广告内容：乙方发布的广告内容须合法、真实、健康，不得含有违反法律法规、公序良俗的内容，不得侵犯他人的知识产权、肖像权、名誉权等合法权益。广告内容发布前，乙方应将广告设计稿及相关资料提交甲方审核，甲方应在______个工作日内完成审核并书面回复乙方。未经甲方审核同意，乙方不得擅自发布广告。
4.2广告审批：乙方负责办理广告发布所需的相关审批手续（如需），如向相关行政管理部门申请广告发布许可等，并承担由此产生的全部费用。甲方应提供必要的协助，如提供场地权属证明等资料。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1有权按照本合同约定向乙方收取租金及押金。
5.1.2有权对乙方发布的广告内容进行审核和监督，对不符合合同约定或法律法规要求的广告内容，有权要求乙方立即整改。
5.1.3应保证广告位在租赁期限内处于可正常使用状态，负责广告位主体结构（如墙面、框架等）的日常维护，因广告位主体结构问题导致乙方广告设施损坏或造成第三方损失的，由甲方承担相应责任。
5.1.4不得擅自干涉乙方合法使用广告位，但因政府行为、不可抗力等原因需对广告位进行整改或拆除时，应及时通知乙方，并协助乙方处理善后事宜。
5.2乙方权利与义务
5.2.1有权在租赁期限内按照本合同约定使用广告位发布广告。
5.2.2应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，不得擅自将广告位转租、转借他人。
5.2.3负责广告设施的设计、制作、安装、维护及拆除工作，并承担相关费用。广告设施的安装应符合安全标准，不得对广告位主体结构造成损坏。因乙方广告设施安装、使用不当导致安全事故或造成第三方损失的，由乙方承担全部责任。
5.2.4应遵守相关法律法规及甲方场地的管理规定，不得因广告发布行为影响甲方正常经营或周边环境。
第六条