竞标村集体房屋合同协议
?甲方（出让方）：
名称：[村集体名称]
地址：[村集体地址]
法定代表人：[村集体负责人姓名]
联系方式：[联系电话]
乙方（受让方）：
姓名：[受让方姓名]
性别：[受让方性别]
身份证号码：[身份证号]
地址：[常住地址]
联系方式：[联系电话]
鉴于甲方拥有村集体房屋，乙方有意通过竞标方式获得该房屋的相关权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方竞标村集体房屋事宜达成如下合同协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋基本情况
本次竞标房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，房屋用途为[具体用途，如居住、商业等]。
房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如水电设施、门窗、围墙等]。
2.土地情况
该房屋占用的土地性质为[土地性质，如集体建设用地等]，土地面积为[x]平方米，土地使用期限与房屋使用期限一致（如有特殊规定，依规定执行）。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取乙方的竞标款项及相关费用。
对乙方使用房屋及相关设施的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。
在法律法规允许的范围内，根据村集体的发展规划和实际需要，对房屋及相关土地的使用进行合理调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。
2.义务
甲方应保证对拟竞标的村集体房屋拥有合法的所有权和处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。
向乙方提供房屋及相关设施的真实、准确信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。
在合同签订后，按照约定及时将房屋及相关设施交付给乙方使用，并协助乙方办理相关的交接手续。
负责协调与房屋使用相关的外部关系，确保乙方能够正常使用房屋及相关设施。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应的赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
在本合同约定的范围内，有权自主使用竞标的村集体房屋及相关设施。
对房屋及相关设施进行合理的装修、改造，但不得改变房屋的主体结构和土地的使用性质，且装修、改造方案应事先征得甲方书面同意。
在同等条件下，享有优先续租的权利。若房屋续租，乙方应在租赁期限届满前[x]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订续租合同。
2.义务
按照本合同约定的时间、方式和金额向甲方支付竞标款项及相关费用。
按照房屋的用途及相关规定使用房屋及相关设施，不得擅自改变房屋用途，不得从事违法违规活动。
负责房屋及相关设施的日常维护、保养，确保其正常使用和安全。因乙方使用不当或保管不善造成房屋及相关设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
在合同终止或解除后，按照约定将房屋及相关设施完好无损地返还给甲方，并清理房屋内的物品。
三、竞标款项及支付方式
1.竞标款项
乙方应向甲方支付的竞标款项为人民币[x]元。该款项为乙方获得村集体房屋一定期限内使用权的对价，包括但不限于房屋租金、土地使用费等（如有其他费用，应详细说明）。
2.支付方式
乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付竞标款项的[x]%作为定金，即人民币[x]元。
剩余款项人民币[x]元，乙方应在房屋交付之日起[x]个工作日内一次性支付给甲方。
3.支付账户
甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：[开户银行名称]
账户名称：[账户名称]
账号：[银行账号]
四、房屋交付及使用期限
1.房屋交付
甲方应在收到乙方支付的定金后[x]个工作日内，将房屋及相关设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及相关设施的现状进行确认，并签署房屋交接清单。
房屋交接清单应详细记录房屋及相关设施的名称、数量、规格、型号、质量状况等信息，作为双方确认房屋交付情况的依据。
2.使用期限
本合同约定的房屋使用期限为自房屋交付之日起[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。使用期限届满后，乙方应按照本合同约定将房屋及相关设施返还给甲方。
五、违约责任
（一）甲方违约责任
1.若甲方未按照本合同约定的时间、条件将房屋及相关设施交付给乙方，每逾期一日，应按照竞标款项的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若甲方提供的房屋及相关设施存在权属纠纷或权利受限情况，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照竞标款项的[x