粉煤灰库房租赁合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有粉煤灰库房一处，乙方有意租赁该库房用于存储粉煤灰，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：
一、租赁标的物
甲方将位于[库房具体地址]的粉煤灰库房（以下简称该库房）出租给乙方使用。该库房建筑面积为[x]平方米，库房内部设施包括但不限于[详细列举库房内已有的设施，如货架、通风设备、消防器材等]。
二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还该库房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。
四、押金
1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还库房后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金及赔偿甲方损失的费用，押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证该库房具备正常使用的条件，提供库房的相关产权证明或合法使用证明文件。
3.甲方负责库房主体结构的维修保养，确保库房的安全性。如因甲方原因导致库房出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应的维修费用，同时赔偿乙方因此遭受的损失。
4.在租赁期间，甲方如需对库房进行检查、维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用库房的影响。
5.甲方应尊重乙方对库房的合法使用权利，不得干涉乙方正常的存储经营活动。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照本合同约定使用该库房，用于存储粉煤灰。
2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
3.乙方应合理使用库房及内部设施，不得擅自改变库房结构和用途。如需对库房进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将库房恢复原状，不得拆除或损坏甲方原有设施。
4.乙方负责库房内部的日常管理和维护，包括但不限于卫生清洁、防火防盗等工作。因乙方管理不善导致库房及内部设施损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。
5.乙方应按照国家有关规定，妥善存储粉煤灰，不得在库房内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如因乙方存储不当导致环境污染或其他安全事故的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
6.乙方在租赁期间如需将库房转租给第三方，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方损失。
7.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将库房腾空交还甲方，并保证库房及内部设施完好无损。如乙方逾期交还库房，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。
六、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用库房的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日