房屋抵押合同模板范文7篇
篇1
抵押人（甲方）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。
抵押权人（乙方）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。
鉴于甲方需要资金，将其所有的房屋进行抵押，乙方同意接受该抵押，并根据抵押物价值向甲方提供贷款。现甲乙双方就房屋抵押事宜达成如下协议：
一、抵押物描述
抵押物位于XXXX，具体位置为XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，价值为人民币XXXX元。甲方保证该抵押物为其所有，不存在任何纠纷和争议。
二、贷款金额及利率
乙方同意向甲方提供贷款人民币XXXX元，利率为XXXX%。贷款期限为XXXX年，自乙方实际放款之日起计算。甲方需按照还款计划表进行还款。
三、还款方式
甲方应按照以下方式向乙方还款：每月还款金额为人民币XXXX元，其中利息为人民币XXXX元，本金为人民币XXXX元。还款日为每月的XXXX日。甲方应在还款日当天将还款金额汇入乙方指定的账户中。
四、违约责任
1.甲方如未按照还款计划表进行还款，视为违约行为。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。同时，乙方可以向甲方收取违约金，违约金按照未还款金额的每日万分之五计算。
2.甲方在抵押期间内不得擅自处置抵押物，如违反此规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
五、抵押物处置
1.在贷款期限届满后，甲方应按照合同约定向乙方偿还全部贷款本金及利息。如甲方未按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2.处置抵押物时，乙方可以采取拍卖、变卖等方式进行。在处置过程中，甲方应积极配合乙方的工作，确保处置工作的顺利进行。
六、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.如因本合同发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
4.甲方在抵押期间内应保持良好的信用记录，按时还款，避免逾期等情况的发生。如发现信用状况恶化或违反合同规定的行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
5.乙方在发放贷款后应妥善保管好相关的凭证和文件，确保贷款的安全性和合法性。同时，乙方也应尊重甲方的合法权益，确保抵押物的合法性和价值。
6.在抵押期间内，甲方应对抵押物进行必要的维护和保养，确保抵押物的价值不受损失。如发现抵押物价值下降或存在安全隐患等情况应及时通知乙方并采取有效措施进行修复或处理。
7.甲乙双方应共同遵守相关法律法规和监管规定等要求，确保本合同的合法性和有效性。同时双方也应积极履行本合同项下的义务和责任共同维护良好的信贷环境和市场形象。
8.在本合同终止或解除时双方应按照国家有关法律法规和监管规定等要求办理相关手续并承担相应的法律责任和义务。同时双方也应积极协商解决本合同终止或解除后可能存在的问题和纠纷确保双方权益得到保障。
9.双方同意将本合同项下的所有通知和文书送达位置以本合同所载明的位置为准。如因位置变更等原因导致通知和文书无法送达的将由变更方承担相应责任和义务。同时双方也应积极配合对方的工作确保通知和文书能够及时送达并发挥法律效力。
篇2
鉴于甲方需要向乙方借款，双方经过友好协商，达成如下房屋抵押协议：
一、抵押物情况
甲方以其名下的房屋作为抵押物，具体信息如下：
1.房屋位置：_________。
2.房屋面积：_________。
3.房屋产权证号：_________。
4.房屋评估价值：_________。
二、借款情况
1.借款金额：甲方需要向乙方借款人民币_________元。
2.借款期限：借款期限为_________年，自乙方实际支付借款之日起计算。
3.借款利率：年利率为_________%，利息按月支付，每月的_________日为结息日。
4.还款方式：甲方需在每月的_________日前向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。
三、抵押物登记
双方同意在签订本协议后，共同到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。
四、抵押物保管和使用
1.甲方在借款期间内不得擅自处置抵押物，如需装修、维护等必要行为，需提前书面通知乙方并获得乙方的同意。
2.乙方在抵押期间内不得擅自进入抵押物的内部，如需查看抵押物的状况，应与甲方协商并共同进入。
五、违约责任
1.如果甲方未按照约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担