武房租（）字第号
房屋租赁合同
武汉市住房保障和房屋管理局制
房屋租赁合同
甲方（出租人）:
联络地址:
身份证号码:
乙方（承租人）:
联络地址:
身份证号码:
甲乙双方经充足协商,诚意就下列房屋租赁事项签署本协议,共同遵守。
一、约定事项
（一）甲方自愿将坐落在区街（路、巷）号栋单元楼室（村组号）出租给乙方。该房屋建筑面积M2,乙方已对甲方所要出租房屋做了充足了解,愿意承租该房屋。
（二）甲乙双方议定上述房屋月租金额为人民币（大写）元,小写元。租赁期限自年月日起至年月日止。租金按结算,乙方应于每___月日前向甲方支付租金。
（三）签署房屋租赁协议时,乙方应向甲方交纳＿＿个月房屋租金作为履约确保金和,上述确保金协议期满后退还乙方。
二、甲方权利和义务
（一）甲方负责对上述出租房屋,负担正常维修责任,确保房屋使用安全。
（二）甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用,须提前个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方,给乙方造成损失由甲方负担。
三、乙方权利和义务
（一）乙方确保合理使用并维护承租房屋及隶属设施。甲方进行正常房屋检验和维修给予帮助和支持。不得私自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害,由乙方负担修复责任。
（二）乙方如需提前返还承租房屋及隶属设施、与她人交换使用承租房屋及隶属设施须提前个月书面通知甲方。所以给甲方造成损失,由乙方负担。
（三）乙方转租或分租上述承租房屋及隶属设施,须取得甲方书面同意,并签署转租协议。甲乙双方和受转租方按原租赁协议和转租协议约定负担并推行各自权利和义务。
（四）租赁期限届满,乙方须将承租上述房屋及隶属设施交还给甲方,如需继续承租使用,须提前个月与甲方协商。
四、违约责任及处理争议方法
（一）甲方确保上述出租房屋符合相关法规要求出租条件。租赁期限内若发生与甲方相关权属纠纷或债权债务,概由甲方负责,并负担对应法律责任,所以给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。乙方确保承租上述房屋仅作使用。
（二）甲方确保于年月日前将上述出租房屋交付给乙方使用,逾期交付房屋,除退还逾期交付房屋期间租金外,并按每逾期一日,由甲方按月租金额‰向乙方支付违约金。所以给乙方造成损失,由甲方负责赔偿。
（三）乙方确保按本协议约定时间和方法支付租金,逾期支付租金,除补交欠租外,并按每逾期一日,由乙方按月租金额‰向甲方支付违约金。
（四）任何一方未按约定推行本协议条款或违反房地产法律、法规、规章相关要求,另一方能够终止或提前解除本协议,造成损失由责任方负责赔偿。
（五）本协议在推行中若发生争议,甲乙双方应采取协商措施处理。协商不一致时,任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁,也可向有管辖权人民法院起诉。
五、免责条款
（一）因不可抗力原因致使租赁协议不能继续推行,而变更、解除或终止本协议,双方互不负担违约责任。
（二）因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋,使甲乙双方造成损失,双方互不负担违约责任。
六、当事人约定附加条款
（一）
（二）
（三）
七、本协议一式份,甲乙双方各执份。
甲方（签章）乙方（签章）
联络