北京市私人房屋租赁协议10篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
二、租赁期限
租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，如甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。
三、租金及支付方式
1.甲方每年向乙方收取租金人民币元（大写：元整）。
2.乙方每年月日前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。
3.租赁期内，如甲方对房屋进行修缮、装修等维护，乙方需承担相应的费用。具体费用由双方协商确定。
四、房屋交付及返还
1.租赁期开始之日，甲方需将房屋交付给乙方使用。交付时，双方需对房屋内的家具、电器等物品进行清点并登记。
2.租赁期结束后，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，双方需对房屋内的家具、电器等物品进行清点并确认。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。
3.租赁期内，如乙方对房屋进行装修或添置物品，需事先征得甲方的同意。租赁期结束后，乙方需将装修或添置的物品拆除并恢复原状。如乙方不拆除，甲方有权要求乙方承担相应的拆除费用。
五、违约责任
1.如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。
2.如乙方未按照合同约定支付租金或未按照合同约定返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。
3.租赁期内，如乙方对房屋进行装修或添置物品未经甲方同意，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。
六、其他约定事项
1.租赁期内，如甲方对房屋进行出售或抵押等处置，需事先征得乙方的同意。如甲方未征得乙方的同意而进行处置，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。
2.租赁期内，如因不可抗力等原因导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。如协商不成，合同自动终止。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向北京市人民法院提起诉讼解决争议。
出租方（甲方）：[XXXXX]签字盖章）
承租方（乙方）：[XXXXX]签字盖章）
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本协议。
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
二、租赁期限
租赁期为年，自年月日起至年月日止。租期结束后，如甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。
三、租金及支付方式
1.甲方每年收取乙方租金人民币元整（大写：）。
2.乙方每年月日前向甲方支付租金。
3.乙方支付租金的方式为。
四、其他费用及支付方式
1.租赁期内，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、房屋维修费、税金等。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。
3.乙方支付上述费用的方式为。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在协议生效之日起日内向乙方交付房屋。
2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋时，应当保持房屋的原状，不得拆除或损坏房屋内的设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.甲方未按时向乙方交付房屋的，应支付违约金元整（大写：）。
2.乙方未按时向甲方支付租金或其他费用的，应支付违约金元整（大写：）。
3.租赁期满或协议提前终止时，乙方未将房屋返还给甲方的，应支付违约金元整（大写：）。
4.乙方在租赁期内擅自拆除或损坏房屋内的设施设备的，应赔偿甲方损失元整（大写：）。
七、协议终止及解除
1.租赁期满时，协议自然终止。如甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。
2.协议终止后，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋时，应当保持房屋的原状，不得拆除或损坏房屋内的设施设备。如有损坏，乙