二手房教育合同4篇
篇1
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房与乙方达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。
2.房屋所有权证编号：_________，土地使用权证编号：_________。
3.房屋目前为空置状态，无租赁、抵押等负担。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋价款为人民币：_________元（大写：_________），乙方于合同签订之日起7个工作日内支付房屋价款。
2.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：
开户行：_________。
户名：_________。
账号：_________。
三、房屋交付及过户
1.乙方支付房屋价款后，甲方应当在收到价款之日起3个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。
2.甲方需确保在过户前结清所有与房屋相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。
四、违约责任
1.甲方如违反合同约定，未按时交付房屋或未办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的10%计算。
2.乙方如违反合同约定，未按时支付房屋价款或未配合办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金按房屋总价的10%计算。
五、其他约定
1.甲方需确保房屋无任何产权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、争议解决
1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：_________（签字/盖章）
乙方（买方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
篇2
甲方（卖方）：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方为拥有合法房产所有权的出卖人，愿意向乙方出售该房产，而乙方同意购买该房产。双方在平等、自愿、诚信的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产位置：___________________。
2.房屋类型：___________________。
3.房屋面积：___________________。
4.其他附属设施：___________________。
二、交易条款
1.交易价格：人民币__________元整。此价格包括房屋本身及附属设施等所有费用。
2.付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付方式及时间如下：（请根据实际情况详细列明）。
3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
4.产权过户：甲方应在合同签订后按照法律规定办理产权过户手续，确保乙方在交易完成后取得房屋产权。
三、房屋交付
1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋钥匙等相关物品交付给乙方。
3.双方应在交付时对房屋设施等进行验收，并签署验收报告。如有损坏或缺失，甲方应及时修复或赔偿。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方按照未支付金额的百分比支付违约金。若逾期超过约定时间一定期限（如3个月），甲方有权解除合同。
3.若甲方未按约定时间交付房屋，应按照未履行部分的百分比向乙方支付违约金。若逾期超过约定时间一定期限（如3个月），乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
五、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同