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文档摘要

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基于交易安全视角的我国不动产物权变动制度的完善与反思

一、引言

1.1研究背景与意义

在市场经济蓬勃发展的当下，不动产作为重要的财产形式，在经济活动与人们的日常生活中占据着关键地位。不动产物权变动频繁发生，其涉及到房屋买卖、土地使用权转让等诸多重要经济行为，与社会经济秩序的稳定以及民事主体的切身权益紧密相连。

从维护交易安全的角度来看，不动产物权变动制度至关重要。交易安全是市场经济有序运行的基石，在不动产物权交易中，若缺乏完善、合理的物权变动制度，交易当事人将面临诸多不确定性与风险。例如，在房屋买卖过程中，如果物权变动规则不清晰，可能出现一房多卖的情况，导致购房者的合法权益受损，严重破坏市场