房屋租赁安全协议书
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本房屋租赁安全协议书。
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为__________________（约定用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
4.附属设施设备：甲方应确保交付给乙方使用的房屋及附属设施设备（以下简称租赁标的物）符合安全使用标准，包括但不限于房屋结构安全、水电线路安全、消防设施设备完好有效等，并向乙方详细说明租赁标的物的使用方法和注意事项。租赁标的物具体包括：__________________（详细列举房屋内的设施设备，如家具、电器、厨具等）
二、租赁期限
1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。
2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：
按月支付，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
按季支付，乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
按年支付，乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取租金及押金。
有权对乙方使用租赁标的物的情况进行监督检查。
在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
应确保租赁标的物符合安全使用标准，并向乙方提供相关证明文件。
负责租赁标的物的维修养护，确保其正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
按照本协议约定的时间和方式交付租赁标的物。
在租赁期间，如需对租赁标的物进行改建、扩建或装修，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定使用租赁标的物。
在租赁期限内，如租赁标的物出现危及安全使用的情况，乙方有权要求甲方及时维修。
如甲方违反本协议约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2.义务
应按照本协议约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变其用途。
应合理使用租赁标的物，不得损坏、破坏租赁标的物及其附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
应按时足额支付租金及押金。
应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋租赁的规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。
在租赁期间，乙方应做好租赁标的物的安全防范工作，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。
租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还租赁标的物及其附属设施设备。未经甲方书面同意，乙方不得留存或拆除租赁标的物内的任何物品。
五、安全责任
（一）甲方安全责任
1.甲方应确保租赁标的物的建筑结构安全，符合国家相关标准和规范。如因甲方原因导致租赁标的物存在安全隐患，甲方应承担相应的法律责任。
2.甲方应保证租赁标的物内的水电线路、消防设施设备等符合安全要求，并定期进行检查和维护。如因甲方未履行上述义务导致发生安全事故，甲方应承担全部责任。
3.甲方应向乙方提供租赁标的物的安全使用说明，并对乙方进行必要的安全指导。
（二）乙方安全责任
1.乙方应遵守国