房屋租赁统租协议书
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋，乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋租赁统租协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋所在建筑物的具体地址为[建筑物详细地址]。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
4.房屋附属设施设备：
甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如家具、电器、厨卫设备等]，双方应在本协议签订时对附属设施设备的数量、规格、状况等进行清点，并制作清单作为本协议的附件。
乙方应妥善使用和保管附属设施设备，如因乙方使用不当造成附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
二、租赁期限
1.租赁起始日期：本协议租赁期限自[起始日期]起计算。
2.租赁终止日期：本协议租赁期限至[终止日期]止，共计[租赁期限时长]。
3.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准如需调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。
2.租金支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：
按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。
甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。
在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2.义务：
甲方应按照本协议约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准。
甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。
甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。
甲方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得干涉乙方的正常经营活动。
（二）乙方权利义务
1.权利：
乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施设备。
在租赁期限内，乙方有权对租赁房屋进行装修，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理装修手续。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限。
2.义务：
乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。
乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。
乙方应按照相关法律法规的规定办理与租赁房屋相关的手续，如登记备案等。
租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状将租赁房屋及附属设施设备交还甲方。如乙方对租赁房屋进行了装修，乙方有权拆除可移动的装修部分，但不得损坏房屋结构。对于乙方留下的不可移动的装修部分，甲方不予补偿。
五、房屋维修与保养
1.日常维修保养：
乙方应负责租赁房屋及附属设施设备的日常维修保养工作，确保其正常使用。如发现问题，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。
对于乙方无法自行维修