民宿酒店设备保养合同
合同编号：[具体编号]
甲方（委托方）：
名称：[民宿酒店全称]
法定代表人：[姓名]
地址：[详细地址]
联系方式：[电话号码/邮箱]
统一社会信用代码：[代码]
乙方（服务方）：
名称：[设备保养公司全称]
法定代表人：[姓名]
地址：[详细地址]
联系方式：[电话号码/邮箱]
统一社会信用代码：[代码]
鉴于甲方拥有各类民宿酒店设备，为确保设备正常运行、延长使用寿命，乙方具备专业的设备保养资质与能力，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，就民宿酒店设备保养事宜达成如下协议：
第一条保养设备范围
1.1设备清单
本合同约定保养的设备包括但不限于：
客房设备：空调、电视、热水器、智能门锁、卫浴设施等；
公共区域设备：电梯、消防设施（灭火器、烟雾报警器、消防栓等）、监控设备、照明系统、供暖及通风设备等；
厨房设备：炉灶、抽油烟机、冰箱、消毒柜、洗碗机等；
其他设备：发电机、供水系统设备、网络通信设备等。具体设备型号、数量、位置等详细信息见本合同附件《设备保养清单》。
具体设备型号、数量、位置等详细信息见本合同附件《设备保养清单》。
1.2设备变更
若甲方需新增、减少或更换保养设备，应提前[X]个工作日书面通知乙方。经双方协商一致后，签订补充协议对设备保养范围进行调整，费用相应增减。
第二条保养服务内容及标准
2.1保养服务内容
日常巡检：乙方按照约定周期（每周/每两周等）对设备进行全面巡检，检查设备运行状态、各项参数指标，及时发现潜在故障隐患，并做好巡检记录。
定期维护：根据设备使用说明和行业标准，对设备进行定期清洁、润滑、调试、校准等维护工作，确保设备性能稳定。
故障维修：当设备发生故障时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内响应，并在[X]小时内（特殊情况双方另行约定）到达现场进行维修。一般故障应在[X]小时内修复，重大故障应在合理期限内给出解决方案并明确修复时间。
设备升级：根据设备技术发展和甲方需求，乙方可向甲方提出设备升级建议，经甲方同意后，负责实施设备升级工作，相关费用另行协商。
2.2保养服务标准
乙方提供的设备保养服务应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和设备制造商的技术要求，确保设备安全、稳定、高效运行。每次保养、维修工作完成后，乙方应向甲方提交详细的服务报告，内容包括工作内容、更换零部件情况、设备当前状态等。
第三条保养服务期限
本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前[X]个月，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年；若任何一方需终止合同，应提前[X]个工作日书面通知对方。
第四条保养费用及支付方式
4.1费用标准
本合同采用[固定总价/单价结算]方式。固定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用涵盖乙方提供保养服务所需的人工费、差旅费、工具耗材费（不包括重大零部件更换费用）、管理费、利润、税金等一切费用；若采用单价结算，各项设备保养单价见本合同附件《设备保养单价清单》，费用按实际保养设备数量和服务次数计算。
对于设备重大零部件更换费用，由乙方在更换前向甲方提交报价单，经甲方书面同意后，该费用由甲方另行支付，不在合同固定总价或常规结算费用范围内。
4.2支付方式
甲方按照以下方式向乙方支付保养费用：
预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款；
进度款：乙方每完成[X]个月的保养服务，向甲方提交服务报告和付款申请，经甲方审核无误后[X]个工作日内，甲方向乙方支付该阶段费用的[X]%；
尾款：合同期满且乙方完成全部保养服务，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用。乙方指定收款账户信息如下：开户名称：[开户名称]开户银行：[开户银行]银行账号：[银行账号]
乙方指定收款账户信息如下：开户名称：[开户名称]开户银行：[开户银行]银行账号：[银行账号]
开户名称：[开户名称]开户银行：[开户银行]银行账号：[银行账号]
开户银行：[开户银行]银行账号：[银行账号]
银行账号：[银行账号]
4.3发票开具
乙方应在每次收到甲方付款后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税发票，发票类型为[专用发票/普通发票]。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利义务
有权要求乙方按照本合同约定的内容、标准和期限提供设备保养服务，对乙方的服务过程进行监督和检查；
按照本合同约定的时间和方式向乙方支付保养费用；
为乙方提供设备保养所需的工作条件和必要协助，如提供设备技术资料、开放设备所在区域等；
对乙方提出的设备升级、改造等合理建议，应及时进行评估和决策；
设备