拆迁补偿资格协议书
?甲方（拆迁方）：
姓名/名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系方式：____________________
乙方（被拆迁方）：
姓名/名称：______________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
地址：________________________
联系方式：____________________
鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，乙方同意配合拆迁工作。为明确双方在拆迁补偿过程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.被拆迁房屋
乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，用途为[居住/商业/工业等]。该房屋相关产权证书编号为[产权证书编号]。房屋内现有装修及附属设施包括但不限于[详细列举装修及附属设施，如门窗、水电设施、厨房设备、卫生间洁具、暖气设备、空调、太阳能热水器等]。
2.土地
房屋所占用的土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[X]平方米，土地使用证编号为[土地使用证编号]。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的房屋及附属设施进行拆迁。
审核乙方提交的拆迁补偿相关资料，如有不符或虚假情况，有权要求乙方更正或承担相应责任。
在拆迁过程中，有权对现场进行管理和监督，确保拆迁工作安全、有序进行。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。
负责办理拆迁许可证及其他相关拆迁手续，确保拆迁工作合法合规进行。
制定合理的拆迁方案，并提前通知乙方，保障乙方知情权。
在拆迁过程中，采取必要措施保护乙方的合法财产安全，如因甲方原因造成乙方财产损失，应承担赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款及相关费用。
对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规操作或损害乙方利益的行为，有权提出异议并要求纠正。
在拆迁过程中，有权获得甲方提供的必要协助和信息，如拆迁进度、补偿标准等。
对自身合法财产进行合理处置，如搬迁可移动设备、物品等。
2.义务
按照本协议约定及甲方要求，配合甲方进行拆迁工作，包括但不限于提供房屋产权证明、土地使用证明等相关资料，按时腾空房屋等。
如实向甲方提供房屋及附属设施的实际情况，不得隐瞒或虚报，否则应承担相应法律责任。
在规定时间内完成房屋搬迁工作，并将腾空后的房屋交付给甲方进行拆除。
遵守甲方制定的拆迁方案及现场管理规定，不得干扰拆迁工作正常进行。
三、拆迁补偿方式及金额
1.货币补偿
甲方同意向乙方支付货币补偿款共计人民币[X]元。该补偿款包括以下各项费用：
房屋价值补偿：根据[具体评估机构名称]出具的房屋评估报告，房屋评估价值为人民币[X]元。
装修及附属设施补偿：经双方协商一致，装修及附属设施补偿金额为人民币[X]元。
搬迁补助费：按照规定标准，甲方支付乙方搬迁补助费人民币[X]元。
临时安置补助费：考虑到乙方的安置需求，甲方给予乙方临时安置补助费，标准为每月人民币[X]元，自乙方搬迁腾空房屋之日起计算，至甲方通知乙方办理安置手续之日止，预计临时安置期限为[X]个月，共计人民币[X]元。如实际安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限继续支付临时安置补助费。
停产停业损失补偿（如有）：若乙方房屋用途为商业或工业等经营性质，经评估机构评估，停产停业损失补偿金额为人民币[X]元。
2.安置补偿（如有）
甲方为乙方提供位于[安置房屋具体地址]的安置房屋，安置房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，用途为[居住/商业/工业等]。安置房屋应符合国家相关质量标准，并具备合法产权证书。
安置房屋与被拆迁房屋的差价结算方式为：乙方应按照本协议约定的安置房屋价格，向甲方支付差价人民币[X]元（若安置房屋价值低于被拆迁房屋价值，甲方应向乙方支付差价）。安置房屋价格按照每平方米人民币[X]元计算。
甲方负责办理安置房屋的产权登记手续，相关费用由[双方约定承担方]承担。
四、付款方式及时间
1.货币补偿款支付
在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%