房屋共同持有协议书
?甲方：
姓名：______________________
性别：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方：
姓名：______________________
性别：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲乙双方有意共同持有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），为明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、标的物详细说明
1.房屋基本信息
该房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋所有权证号为：________________。
房屋附属设施及装修情况如下：
附属设施：[列举附属设施，如停车位、储物间等]
装修情况：[描述房屋装修状况，如精装修、毛坯等]
2.房屋现状
该房屋目前处于[自住/出租/空置]状态，如房屋存在租赁关系，相关租赁合同的具体情况如下：
承租人：________________
租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止
租金及支付方式：________________
二、双方权利与义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定享有该房屋的共同持有权益。
有权知晓该房屋的使用、收益、处分等情况，并提出合理意见和建议。
在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对该房屋进行合理使用和收益。
2.义务
按照本协议约定履行出资义务，按时足额支付应承担的款项。
配合乙方办理与该房屋共同持有相关的手续，提供必要的文件和资料。
合理使用该房屋，不得损害房屋及附属设施，不得从事违法违规行为，维护房屋的正常使用功能和安全。
未经乙方书面同意，不得擅自将该房屋转让、抵押、赠与、出租或以其他方式处分该房屋的共有份额。
定期向乙方通报该房屋的使用、收益、维修等情况，接受乙方的监督和检查。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定享有该房屋的共同持有权益。
有权知晓该房屋的使用、收益、处分等情况，并提出合理意见和建议。
在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对该房屋进行合理使用和收益。
2.义务
按照本协议约定履行出资义务，按时足额支付应承担的款项。
配合甲方办理与该房屋共同持有相关的手续，提供必要的文件和资料。
合理使用该房屋，不得损害房屋及附属设施，不得从事违法违规行为，维护房屋的正常使用功能和安全。
未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋转让、抵押、赠与、出租或以其他方式处分该房屋的共有份额。
定期向甲方通报该房屋的使用、收益、维修等情况，接受甲方的监督和检查。
三、出资约定
1.双方出资比例
甲乙双方同意按照______%:______%的比例共同持有该房屋，双方应按照该比例承担与房屋相关的各项费用，包括但不限于购房款、税费、物业费、维修基金等。
2.出资方式及时间
甲方应于______年______月______日前，以______方式向[具体收款账户信息]支付出资款共计人民币______元。
乙方应于______年______月______日前，以______方式向[具体收款账户信息]支付出资款共计人民币______元。
如一方未能按照上述约定的时间和方式履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的______%向对方支付违约金。逾期超过______日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋总价值的______%支付违约金，同时违约方应承担因违约给守约方造成的全部损失。
四、房屋使用与收益
1.房屋使用
双方共同协商确定该房屋的使用方式，在不违反法律法规及本协议约定的前提下，优先满足双方自住需求。如需将房屋出租或用于其他经营活动，须经双方书面同意，并按照双方约定的方式分配租金或经营收益。
2.房屋收益分配
该房屋产生的租金收入、经营收益等，在扣除相关税费、物业费、维修费用等合理支出后，按照双方出资比例进行分配。分配时间为每______[具体时间周期，如季度/半年/一年]结算一次，结算后______日内，由收益收取方将应分配款项支付给