土地使用权转让协议书（国有）8篇
篇1
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方合法拥有某国有土地的使用权，现同意将部分土地使用权转让给乙方，乙方同意按本协议规定的条款和条件接受转让。为明确双方权益，特制定此协议，以兹共同遵守。
一、转让土地使用权的基本信息
1.土地所在地：__________
2.土地使用权证号：__________
3.土地使用权面积：__________（平方米）
4.土地用途：__________
二、转让条件和条款
1.转让价格：人民币______元（大写：__________元整）。
2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付转让价款的______%作为首付款，余款在______内付清。
3.转让期限：自本协议生效之日起，土地使用权转让期限为______年。
4.转让后土地用途：乙方应按照国家法律法规的规定，确保土地用于约定的用途，未经许可不得擅自改变。
三、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本协议约定收取土地使用权转让费用。
2.甲方应保证对所转让的土地使用权拥有完全的权利，并符合国家法律法规的转让条件。
3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。
四、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本协议约定获得土地使用权。
2.乙方应按时支付土地使用权转让费用。
3.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。
4.乙方应承担土地使用权转让后的相关税费。
五、违约责任
1.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法获得土地使用权，甲方应退还已支付的费用并承担违约责任。
2.若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
六、不可抗力
因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决方案。
七、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
八、其他条款
1.本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（出让方）：__________（盖章）
法定代表人：__________
日期：____年__月__日
签字地点：__________
乙方（受让方）：__________（盖章）
法定代表人：__________
日期：____年__月__日
签字地点：__________
篇2
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的国有土地转让给乙方事宜，达成以下协议：
一、土地基本情况
该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已取得了该土地的使用权，并已经进行了相关的基础设施建设，包括道路、水电、通讯等，为乙方提供了良好的生产经营条件。
二、转让条件
1.甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地的转让。
2.转让价格为人民币_________元，乙方应在本协议签订后_________日内向甲方支付完毕。
3.乙方在支付完转让费后，将按照协议规定享有该土地的使用权，并承担相应的权利和义务。
三、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
甲方应保证所转让的土地使用权为其合法拥有，并有权进行处置。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。
甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，确保乙方能够顺利取得该土地的使用权。
甲方有权要求乙方按照协议规定支付转让费用，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.乙方的权利和义务：
乙方应保证按照协议规定支付转让费用，并承担相应的权利和义务。如乙方违约，应承担相应的违约责任。
乙方应合理使用该土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地资源。如需改变用途或进行资源开发，应事先征得甲方同意。