房产抵押担保合同样本的格式6篇
篇1
抵押人（甲方）：
名称：XXX，位置：XXX，联系电话：XXX。
抵押权人（乙方）：
名称：XXX，位置：XXX，联系电话：XXX。
鉴于甲方需用其房产作为抵押物，以担保其对乙方的债务，乙方同意接受该抵押物。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：
一、抵押物基本情况
1.抵押物名称：XXX，位于XXX，建筑面积：XXX平方米，产权年限：XXX年。
2.抵押物权属情况：甲方为该房产的合法所有人，未涉及其他共有权人或抵押权。
二、抵押担保范围
1.本合同项下的抵押担保范围为乙方对甲方的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）。
2.甲方在本合同项下的债务履行期限届满未能完全履行的，乙方有权在抵押物价值范围内优先受偿。
三、抵押物价值评估及确定
1.甲方同意由乙方对抵押物进行价值评估，评估费用由甲方承担。
2.抵押物的价值以评估机构出具的评估报告为准，评估价值为人民币（大写）：壹仠贰佰叁拾肆万伍仟陆佰柒拾捌元整（小写：￥1,234,567.80）。
四、抵押登记及费用承担
1.甲方同意在合同签订后5个工作日内，协助乙方办理抵押物的抵押登记手续。
2.抵押登记费用由甲方承担。
五、抵押物保险及费用承担
1.甲方同意为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
2.保险单上应注明乙方为第一受益人，并约定保险赔偿优先用于偿还本合同项下的债务。
六、抵押物保管及使用
1.抵押物由甲方保管和使用，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。
2.甲方同意在债务履行期限届满前不得将抵押物转让或为他人设定抵押权。
七、抵押权实现及费用承担
1.若甲方在本合同项下的债务履行期限届满未能完全履行，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并有权要求实现抵押权。
2.乙方实现抵押权时所产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）均由甲方承担。
八、违约责任及赔偿范围
1.甲方如违反本合同项下的任何义务或承诺，均视为违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.甲方违约时，应承担的违约责任包括但不限于：赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）、支付违约金及赔偿金等。同时，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务并提前实现抵押权。
九、争议解决及管辖法院
1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未达成之前，不影响本合同的执行。
3.甲方在本合同项下的债务履行期限届满前还清全部债务的，乙方应及时协助甲方办理抵押物的注销登记手续。注销登记费用由甲方承担。如因乙方原因造成注销登记无法及时完成的，乙方应承担相应的违约责任。
篇2
抵押人（甲方）：
名称：[公司名称]
位置：[公司位置]
法定代表人：[法人姓名]
抵押权人（乙方）：
名称：[公司名称]
位置：[公司位置]
法定代表人：[法人姓名]
鉴于甲方需要以其房产作为抵押物，向乙方提供担保，以获取贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房产抵押担保合同：
一、抵押物基本情况
1.抵押物名称：[房产名称]
2.抵押物所在地：[房产位置]
3.抵押物面积：[房产面积]平方米
4.抵押物价值：[房产价值]元
二、抵押担保范围
1.本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利等乙方实现债权的费用。
2.甲方因违反本合同而产生的违约金、赔偿金等。
3.乙方因甲方违约而遭受的其他损失。
三、抵押物登记
1.甲方应在签订本合同后，及时办理抵押物登记手续，并将相关登记文件交付给乙方。
2.乙方应在收到相关登记文件后，尽快办理抵押物登记手续。
3.抵押物登